Grunt aktywizacja gospodarcza na sprzedaż Inowrocław - Dzialka z wydanymi warunkami zabudowy, które można zmienić- Atrakcyjna Cena, tylko 117zł/m2

Opis

DZIAŁKA USŁUGOWA 2798m2-INOWROCŁAW, UL. WARSZTATOWA-Przedłużenie ulicy Rąbińskiej. Tylko 107zł/m2. Wydane warunki zabudowy, które Nowy właścciel, może zmienić, np. pod budownictwo jednorodzinne. Cena za 1 m2: ok. 107 zł. Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający Na sprzedaż działka o powierzchni 2798 m2, położona w Inowrocławiu przy ul. Warsztatowej-przedłużenie ulicy Rąbińskiej z dogodnym dojazdem od strony ul. Batkowskiej. Nieruchomość jest przeznaczona pod inwestycję usługową. To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego miejsca na siedzibę firmy, budynek usługowy, magazyn lub halę. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: wydane warunki zabudowy dla budynku usługowego, możliwość zabudowy o powierzchni do około 900 m2, regularny kształt działki, zbliżony do kwadratu, woda, energia elektryczna, gaz i kanalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie działki, dogodny dojazd do najważniejszych ulic i części miasta, atrakcyjna cena około 107 zł/m2, brak prowizji dla Kupującego. PARAMETRY ZABUDOWY ZGODNIE Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY: przeznaczenie: budynek usługowy, powierzchnia planowanej zabudowy: do około 900 m2, szerokość elewacji frontowej: od 16,4 m do 24,6 m, wysokość budynku: do 9 m, wysokość kalenicy: do 12 m, kąt nachylenia dachu: od 5 do 45. MEDIA wodociąg, energia elektryczna, gaz, kanalizacja. Media znajdują się bezpośrednio przy działce. Warunki i koszty wykonania poszczególnych przyłączy należy uzgodnić z właściwymi gestorami sieci. INFORMACJE PLANISTYCZNE Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Inowrocław oraz zatwierdzonymi zmianami nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako teren łącznika ekologicznego z zielenią izolacyjną, projektowanej trasy rowerowej i drogi jazdy konnej oraz istniejących i projektowanych dróg gminnych. Istnieje możliwość wystąpienia z wnioskiem o wydanie nowych warunków zabudowy, dostosowanych do indywidualnych zamierzeń inwestora, również dotyczących zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uzyskanie nowych warunków zabudowy wymaga jednak przeprowadzenia odrębnego postępowania administracyjnego. LOKALIZACJA Inowrocław, ul. Warsztatowa. Dojazd od strony ul. Batkowskiej, będącej przedłużeniem ul. Rąbińskiej. Lokalizacja zapewnia szybkie połączenie z najważniejszymi arteriami Inowrocławia, a jednocześnie daje możliwość prowadzenia działalności poza ścisłą zabudową centrum miasta. BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z WGN Nieruchomości! Kupujący nie płaci prowizji, kompleksowe wsparcie prawne i merytoryczne, pomoc w skompletowaniu dokumentów, bezpłatne doradztwo kredytowe oraz możliwość porównania ofert wielu banków. Cena: 300 tys. zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Sprawdź na miejscu możliwości inwestycyjne tej nieruchomości. WGN Nieruchomości - Oddział Inowrocław ul. Poznańska 15, lokal 23. Licencja zawodowa Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nadana przez Ministra Infrastruktury nr 11367. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. BEZPŁATNA OBSŁUGA FINANSOWA Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego. Nasi eksperci porównują oferty wielu banków, dzięki czemu Klient może sprawdzić dostępne możliwości finansowania nieruchomości w jednym miejscu. WGN NIERUCHOMOŚCI INOWROCŁAW ul. Poznańska 15 lok. 23. Reprezentujemy markę WGN z wieloletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji, kompleksową obsługę oraz wsparcie na każdym etapie sprzedaży i zakupu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Sprzedającego i mają charakter informacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane mogą podlegać aktualizacji i zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, fotografie, rysunki oraz pozostałe materiały publikowane w ofercie podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez zgody jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Inowrocław

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Park podworski

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego / Bł. J. Popiełuszki

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław Rąbinek

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Rąbin" - Poradnia Dla Dzieci

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.