Działka budowlana | Inwałd | 2600 m2 | gm. Andrychów

Opis

Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż dwie sąsiadujące, tworzące zwarty kompleks działki budowlane o łącznej powierzchni 2600 m2 (26 arów), położone w Inwałdzie przy ul. Wadowickiej, w gminie Andrychów, powiat wadowicki, województwo małopolskie.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi. W odległości do ok. 100 m od działek dostępne są prąd, woda i gaz. Teren jest praktycznie płaski, o niewielkim, łagodnym spadku (różnica wysokości w obrębie działek to zaledwie ok. 4 m). Obie działki są obecnie niezabudowane. To duży, zwarty teren dający swobodę w planowaniu zabudowy.Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoObie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem 4.1/12 MN2 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej.Najważniejsze parametry zabudowy dla terenu MN2:- Maksymalny procent powierzchni zabudowanej działki (Pz): do 50%- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej (Pb): od 40%- Wskaźnik intensywności zabudowy (Iz): do 0,7- Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, do III kondygnacji- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 600 m2- Dachy budynków mieszkalnych/mieszkalno-usługowych: dwu- lub wielospadowe, nachylenie 20-45 stopni- Dodatkowy budynek pomocniczy (np. wolnostojący garaż): do 30 m2 powierzchni, do 5 m wysokości- Dopuszczona działalność gospodarcza niezwiązana z rolnictwem (w tym szklarnie), do 100% powierzchni całkowitej funkcji mieszkalnychNajważniejsze informacje- Powierzchnia łączna: 2600 m2 / 26 arów- Działka nr 374/11: 1500 m2 / 15 arów (121801_5.0002.374/11)- Działka nr 374/12: 1100 m2 / 11 arów (121801_5.0002.374/12)- Obręb: Inwałd, gmina Andrychów, powiat wadowicki- MPZP: tak, symbol 4.1/12 MN2; Pz do 50%, Pb od 40%, Iz do 0,7, wysokość do 12 m / III kondygnacji- Teren: praktycznie płaski, łagodnie nachylony- Dostęp do drogi: tak- Media: prąd, woda i gaz w odległości do ok. 100 mLokalizacja i okolicaInwałd to duża, licząca ponad 3 tysiące mieszkańców miejscowość w gminie Andrychów, położona przy drodze krajowej nr 52, łączącej Andrychów z Wadowicami. Do centrum Andrychowa jest stąd ok. 3,8 km, a do Wadowic ok. 7,6 km. Wzdłuż jednej z granic działek przebiega linia kolejowa nr 117 (Bielsko-Biała - Kalwaria Zebrzydowska).Ul. Wadowicka, przy której leżą działki, to jedna z głównych ulic miejscowości - przy tej samej ulicy znajdują się Zespół Szkół Samorządowych w Inwałdzie (szkoła podstawowa) oraz Przedszkole Publiczne. W Inwałdzie działa również sklep spożywczy oraz przychodnia zdrowia.Dlaczego warto?- Potwierdzone przeznaczenie budowlane w MPZP (symbol MN2)- Duża, zwarta powierzchnia 2600 m2 - elastyczne możliwości zagospodarowania- Bezpośredni dostęp do drogi- Media (prąd, woda, gaz) w odległości do ok. 100 m- Bliskość szkoły i przedszkola (ta sama ulica)- Sklep i przychodnia zdrowia w miejscowości- Dogodne położenie przy trasie Andrychów - Wadowice (DK52)- Dwie sąsiadujące działki tworzące jeden zwarty kompleks- Atrakcyjna cenaOferta skierowana zarówno do osób szukających większej działki pod dom z dużym ogrodem, jak i do inwestorów.Najlepszym sposobem, by poczuć klimat tego miejsca, jest zobaczyć je osobiście - umówmy termin prezentacji.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1500–3000 m² · Andrychów

Ta oferta

119 zł/m²

Mediana okolicy

102 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  310 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

  310 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

  310 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  KUKLA NIERUCHOMOŚCI NOWA GENERACJA SP. Z O.O.

  310 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samorządowych w Inwałdzie

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wizan

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Amamati

  2,9 km

• Apteka

  Animar I

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Hałcnów

  21,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.