SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana turystyka, usługi, gastronomia Potóczki, centrum

Istebna, śląskie

Powierzchnia: 4815 m²
Cena za metr: 206 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²; ta oferta: +80,3%
Podobne oferty: 18; działki 3000–10000 m² · Istebna
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 815 m² (Istebna) kosztuje 206 zł za m² — 80,3% więcej niż mediana 114 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Istebna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży są 2 działki 3335 i 3336 - można zakupić jedną lub obie na raz . działka 3335 - 2885m cena 830000zł działka 3336 - 1930m cena 160000zł Działka o nazwie POD JAWOREM wręcz idealna pod domki skandynawskie których w okolicy nie ma lub góralskie , drewniane oraz pod restaurację góralską. W okolicy nie ma żadnego tego typu obiektu z tak niesamowitym widokiem na panoramę Istebny, Jasnowic i Czechy. Miejsce idealne na obiekt obsługujący imprezy okolicznościowe bo oddalony zaledwie 2 minuty od kościoła . Miejsce obok centrum i szlaku przez który odbywa się niemal 100% ruchu turystycznego przez Trójwieś więc jeśli powstanie tu prawdziwy góralski obiekt to z pewnością na trwale wpisze się na mapie turystycznej Trójwsi podobnie jak Karczma Ochodzita w Koniakowie przed którą ustawiają się kolejki do stolików a rezerwację na ślub czy inne trzeba zrobić 3 lata przed planowaną uroczystością żeby się jeszcze załapać. Miejsce bardzo dobrze widoczne z drogi wojewódzkiej 941 biegnącej u podnóża Złotego Gronia więc niezwykle dobra ekspozycja dla bezpośredniego marketingu obiektu który może tu powstać. To ostatnie w górnej części Potóczek działki na których można coś wybudować - przepiękny widok na przełęcz z widokiem poprzez Jasnowice aż do Czech. Najwyżej położone w tej części Istebny z widokiem od strony połdniowo zachodniej - z której można obserwować niezwykłe zachody słońca. W zimie, z działki jest łatwy, bezpośredni dostęp do wyciągu którego górna stacja jest oddalona zaledwie o 550m (zielony szlak na zdjęciach) Do działki nie jest jeszcze poprowadzona droga ale jest ona już wpisana poprzez poniżej położone działki (postanowienie sądu z 04.2026 wpis do ksiąg wieczystych już zrobiony) - służebność drogi koniecznej już wykupiona na zawsze, dla każdoczesnego właściciela działki - droga ta jest wpisana we księgach wieczystych wszystkich działek po których biegnie i jest też w postanowieniu sądu mapka z jej dokładnym kształtem i wymiarami. Jest też pełna ekspertyza biegłego sądowego - gotowiec. Na załączonym zdjęciu czarna gruba linia, prowadząca od gminnej drogi asfaltowej o nazwie: Do Remizy. Droga

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

80,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Istebna

Ta oferta: 206 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.