Istebna- Super cena

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 5302 m², zlokalizowana w Istebnej niedaleko ośrodki Zagroń i Złoty Groń.DUŻA POWIERZCHNIA I WIELE MOŻLIWOŚCIDziałka ma powierzchnię 5302 m², dzięki czemu daje dużą swobodę w planowaniu przyszłej inwestycji.Teren w całości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – MN. Minimalna powierzchnia działki 800 m²,MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU I ZAKUPU CZĘŚCIIstnieje możliwość podziału całego terenu na 3 lub więcej działek nie mniejszych niż 800 m²,To rozwiązanie daje przyszłemu nabywcy dużą elastyczność – zarówno w przypadku planowania własnego domu, jak i inwestycji z potencjałem dalszego wykorzystania lub podziału terenu.WIDOK, NASŁONECZNIENIE I OTOCZENIETeren jest nachylony, korzystnie wpływa na jego ekspozycję i nasłonecznienie. Ukształtowanie działki dodatkowo podkreśla jej walory krajobrazowe.Nieruchomość otaczają las i pastwiska oraz luźna nowa zabudowa jednorodzinna.MEDIAW bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:- prąd,- woda,- kanalizacja.ISTEBNA – ATRAKCJE CAŁY ROKIstebna to wyjątkowa miejscowość położona w sercu Beskidu Śląskiego, w rejonie Trójstyku Polski, Czech i Słowacji.W niedalekiej odległości znajdują się m.in. wyciągi narciarskie Złoty Groń oraz Zagroń, a w lecie znane w Polsce super trasy rowerowe.Istebna ma również swój niepowtarzalny charakter kulturowy. Lokalne tradycje, beskidzkie rzemiosło, koronka koniakowska oraz miejsca związane z historią regionu sprawiają, że jest to miejsce wyróżniające się.Orientacyjne odległości:Wisła – ok. 12 kmKoniaków – w sąsiedztwieJaworzynka – w sąsiedztwiegranica z Czechami i Słowacją – kilka kilometrówDLACZEGO WARTO?- 5302 m² powierzchni- przeznaczenie MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna- panoramiczny widok na Beskidy- spokojne, zielone otoczenie- dobrze nasłoneczniony teren- możliwość podziału działki- możliwość zakupu części nieruchomości- media w sąsiedztwie- bliskość tras turystycznych i ośrodków narciarskich z hotelami, apartamentami, SPA i basenami- Trasy rowerowe- atrakcyjna lokalizacja w Istebnej, w rejonie TrójstykuZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Służymy profesjonalnym doradztwem, zapewniamy miłą obsługę oraz pomoc w uzyskaniu kredytu i wszystkich sprawach formalnych w tym procedurach notarialnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wszelkie dane techniczne zostały przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.NIERUCHOMOŚCI RĘBIELAKRenata RębielakNumer licencji Pośrednika 12951

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Istebna

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

160 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Rębielak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Istebna Gliniane

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,2 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  Park linowy dla dzieci

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Na Dzielcu"

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Na Dzielcu

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne im. Jana Pawła II

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Wisła Głębce

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zwardoń

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.