SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Iwanowice-Naboków | Działka z rozpoczętą budową

Iwanowice-Naboków, śląskie

Powierzchnia: 2238 m²
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 100; działki 1500–3000 m² · powiat kłobucki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 238 m² (Iwanowice-Naboków) kosztuje 63 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat kłobucki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Iwanowice-Naboków, gmina Opatów.Nr ewid. 4/1 i 4/2, obręb 0003 – NabokówTo interesująca propozycja dla osób poszukujących działki z rozpoczętą inwestycją budowlaną, położonej w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Kłobucka i okolicznych miejscowości.Cechy nieruchomości:powierzchnia działki ~ 2238 m²,kształt działki: prostokątny,wymiary: ok. 15 m x 150 m,teren płaski,działka z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego,spokojna lokalizacja w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.Zabudowa:Na nieruchomości znajduje się:budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 35 m², przeznaczony do kapitalnego remontu,rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym o projektowanej powierzchni użytkowej 144,98 m².Aktualny stan zaawansowania nowego budynku obejmuje wykonane fundamenty.Należy zaznaczyć, że wydane wcześniej pozwolenie na budowę wygasło, co oznacza konieczność ponownego przeprowadzenia procedury administracyjnej przed kontynuacją inwestycji.Przeznaczenie:Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:ok. 1040 m² oznaczone symbolem 13MNR – tereny zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej,pozostała część działki oznaczona symbolem R – tereny rolne, działki objęte strefą OW - strefa obserwacji archeologicznych. Takie przeznaczenie pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej z częścią gospodarczą oraz korzystanie z dodatkowej powierzchni gruntu rolnego.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w miejscowości Iwanowice-Naboków, w gminie Opatów, w spokojnej i kameralnej okolicy.Atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do większych miejscowości:Opatów - ok. 2 km,Kłobuck – ok. 12 km.Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, wiejskim charakterem, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku.To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej lokalizacji. Rozpoczęta inwestycja, istniejąca zabudowa oraz korzystne przeznaczenie w MPZP stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Kamil Grochowina+48608 800 848Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaOpatów

Pow. działki2 238 m²

PowiatKłobucki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat kłobucki

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Orlen
950 m
12 min pieszo
Apteka
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Opatowie. Oddział Przedszkolny
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opatów Częstochowska
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Opatowie
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Złochowicach
2,3 km
Stacja kolejowa
Kłobuck
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
18,1 km