Iwanowice-Naboków | Działka z rozpoczętą budową

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Iwanowice-Naboków, gmina Opatów.Nr ewid. 4/1 i 4/2, obręb 0003 – NabokówTo interesująca propozycja dla osób poszukujących działki z rozpoczętą inwestycją budowlaną, położonej w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Kłobucka i okolicznych miejscowości.Cechy nieruchomości:powierzchnia działki ~ 2238 m²,kształt działki: prostokątny,wymiary: ok. 15 m x 150 m,teren płaski,działka z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego,spokojna lokalizacja w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.Zabudowa:Na nieruchomości znajduje się:budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 35 m², przeznaczony do kapitalnego remontu,rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym o projektowanej powierzchni użytkowej 144,98 m².Aktualny stan zaawansowania nowego budynku obejmuje wykonane fundamenty.Należy zaznaczyć, że wydane wcześniej pozwolenie na budowę wygasło, co oznacza konieczność ponownego przeprowadzenia procedury administracyjnej przed kontynuacją inwestycji.Przeznaczenie:Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:ok. 1040 m² oznaczone symbolem 13MNR – tereny zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej,pozostała część działki oznaczona symbolem R – tereny rolne, działki objęte strefą OW - strefa obserwacji archeologicznych. Takie przeznaczenie pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej z częścią gospodarczą oraz korzystanie z dodatkowej powierzchni gruntu rolnego.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w miejscowości Iwanowice-Naboków, w gminie Opatów, w spokojnej i kameralnej okolicy.Atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do większych miejscowości:Opatów - ok. 2 km,Kłobuck – ok. 12 km.Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym, wiejskim charakterem, co sprzyja komfortowemu wypoczynkowi i życiu z dala od miejskiego zgiełku.To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej lokalizacji. Rozpoczęta inwestycja, istniejąca zabudowa oraz korzystne przeznaczenie w MPZP stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Kamil Grochowina+48608 800 848Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)