SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana z mediami 2 min od Wrocławia

Chabrowa, Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 6500 m²
Cena za metr: 580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 580 zł/m²
Mediana okolicy: 294 zł/m²; ta oferta: +97%
Podobne oferty: 48; działki 3000–10000 m² · Siechnice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 500 m² (Iwiny) kosztuje 580 zł za m² — 97% więcej niż mediana 294 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Siechnice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyłączny Opiekun oferty:Jakub WantrychLicencja PFRN 30928 602 101 602Uzbrojenie:- Woda do 100m,- Sieć elektryczna- Kanalizacja gminna- Sieć telekomunikacyjnaGrunt objęty MPZP - zgodnie z uchwałą gminy Siechnice grunt jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (5MN).Maksymalna wysokość zabudowy dla dwóch kondygnacji - 10 mMaksymalny wskaźnik zabudowy wynosi: 0.50Maksymalna intensywność zabudowy wynosi: 0.80Dopuszczalna zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowaLokalizacja:Tylko 2 minuty od granicy Wrocławia (900m) na spokojnym osiedlu z zagospodarowaną okolicą. Blisko mamy również do węzła komunikacyjnego wschodnia obwodnica Wrocławia - jedynie 4 minuty. Najbliższa okolica to spokojne osiedla głównie w zabudowie szeregowej i bliźniaczej.Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółowych informacji.Opiekun oferty:Jakub Wantrych 602 101 602jakub.wantrych@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Długość działki146 m

Forma własnościWłasność

GminaSiechnice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita6 500 m²

Pow. działki6 500 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki70 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

97% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 3000–10000 m² · Siechnice

Ta oferta: 580 zł/m²
Mediana okolicy: 294 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 016 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park Na Skraju
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Hermes
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
680 m
9 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
910 m
11 min pieszo
Apteka
Brochowska
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
2,9 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,8 km