SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Działka Izabelin gm. Nieporęt

Izabelin, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 480 zł/m²
Mediana okolicy: 474 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 167; działki 1000–1500 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 182 m² (Izabelin) kosztuje 480 zł za m² — tyle, ile mediana 474 zł za m² dla 167 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 167 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 480 zł/m²
Mediana okolicy: 474 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 567 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 454 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość37 m

Szerokość32 m

Typbudowlana

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną nr. 22/24 w Izabelinie gmina Nieporęt przy ulicy Małołęckiej. Działka nie posiada obciążeń prywatnych. Położona w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego (5 km) oraz Puszczy Słupeckiej. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 32mx37m. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ta część Izabelina jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą. Dojazd 8-metrową drogą prywatną. W drodze media : prąd, gaz, wodociąg i światłowód. Wokół tereny zielone doskonałe do aktywnego wypoczynku. Okolica idealna na wycieczki rowerowe i sporty wodne. W bliskiej okolicy: - Szkoła Podstawowa - Liceum - Basen - Park Handlowy z licznymi sklepami - Siłownia - Ośrodek Zdrowia - Markety spożywcze ( Netto, Biedronka, Lidl, Aldi) Do centrum Warszawy 25 km.