SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 090 m² - Borzęcin Duży, Stare Babice, ul. Spacerowa

Spacerowa, Borzęcin Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 1090 m²
Cena za metr: 459 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 459 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²; ta oferta: −42,4%
Podobne oferty: 91; działki 1000–1500 m² · Stare Babice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 090 m² (Borzęcin Duży) kosztuje 459 zł za m² — 42,4% mniej niż mediana 796 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stare Babice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.256417, 20.732111 https://maps.app.goo.gl/SKSiBiWBi3Cvu7AY8 Borzęcin Duży, ul. Wodnisko Numer ewidencyjny 601/9 Media Prąd i woda - w odległości około 55m Gaz i kanalizacja - w odległości około 160m Wymiary 26m x 41m x 26m x 43m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN1): 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi, - zabudowa zagrodowa, - parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów, 3. Maksymalna wysokość zabudowy - 11,5m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 o - 60 o , dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5m (2 kondygnacje nadziemne); 4. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6m; 5. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%; 6. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35; 7. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9. Działka znajduje się w odległości 9,8 km od stacji PKP Ożarów Mazowiecki oraz 3,9 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga polna

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 090 m²

Pow. działki1 090 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

42,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stare Babice

Ta oferta: 459 zł/m²
Mediana okolicy: 796 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borzęcin Duży-Spacerowa 02
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
640 m
8 min pieszo
Park
650 m
8 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Bulik
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
920 m
12 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Zaborowie
3 km
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
3,3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
5,8 km
Stacja kolejowa
Płochocin
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
8,5 km