SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

8150 m² budowlana przy Kampinosie, media, VAT

Kolorowa, Izabelin-Dziekanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 8150 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +100%
Podobne oferty: 113; działki 3000–10000 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 8 150 m² (Izabelin-Dziekanówek) kosztuje 400 zł za m² — 100% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 113 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Czosnów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa oferta dla inwestora lub osób szukających dużej nieruchomości pod rezydencję w zielonej, prestiżowej lokalizacji.Działka o powierzchni 8150 m² i wymiarach ok. 39 m szerokości x 214 m długości, położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Przeznaczenie w MPZP:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza),dopuszczone usługi nieuciążliwe wbudowane w budynek mieszkalny,możliwość realizacji budynków mieszkalnych do 11 m wysokości, do 2 kondygnacji + poddasze użytkowe,maksymalna powierzchnia zabudowy 20%,intensywność zabudowy do 0,6,minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,dachy dwu- lub wielospadowe,minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wolnostojącą 1200 m².Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania, również pod większą inwestycję.Media w drodze / przy działce:prądgazwodociąginfrastruktura dostępnaLokalizacja i atuty:Izabelin-Dziekanówekblisko Łomianek i szybki dojazd do Warszawyw pobliżu las / otulina Kampinosukomunikacja miejskacicha, spokojna i zielona okolicaidealna pod rezydencję, inwestycję lub podziałCena do negocjacji.Zapraszamy do składania ofert.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa utwardzona

GminaCzosnów

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. działki8 150 m²

Pow. użytkowa8 150 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiJednorodzinna (MN)

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: działki 3000–10000 m² · Czosnów

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
3 260 000 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-28
3 260 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-30
Metrohouse Franchise S.A.
3 260 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dziekanówek 02
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Magdalenka
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jadwigi i Romana Kobendzów w Sadowej
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
2,4 km
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
2,6 km
Stacja kolejowa
Chotomów
8,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,9 km