SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 000 m² - Izabelin-Dziekanówek, Czosnów

Izabelin-Dziekanówek, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 288 zł/m²; ta oferta: +90,7%
Podobne oferty: 99; działki 1000–1500 m² · Czosnów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Działka, 1 000 m² (Izabelin-Dziekanówek) kosztuje 550 zł za m² — 90,7% więcej niż mediana 288 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czosnów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 550 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Piękne miejsce - nieruchomość położona bardzo blisko puszczy, Działka o szerokości około 32 m, z dostępem do wodociągu,prądu i gazu. Nieruchomość znajduje się w granicach otuliny KPN i w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunt można zabudować domem jednorodzinnym, wykorzystując przy tym maksymalnie 20% powierzchni działki budowlanej. Projekt budynku powinien uwzględniać wskazane w planie zasady kształtowania zabudowy, takie jak maksymalna intensywność zabudowy 0,6,maksymalna wysokość 11m czy dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20° do 45°. Plan nie wyklucza na tej nieruchomości zabudowy usługowej w zakresie usług nieuciążliwych. Media znajdują się w ulicy przy działce, oprócz sieci kanalizacyjnej,która znajduje się w odległości około 230m od posesji. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: jest | Woda: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Komunikacja publ.: MZK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700 | Odl. do sklepu [m]: 800 | Odl. do szkoły [m]: 1400 | Odl. do przedszkola [m]: 1400 | Odległość od plaży: 3500 | Teren ogrodzony: TAK | Wymiary działki [m]: 32x31,25 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 227518170 | 606892225 | maria.kostrzon@::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaCzosnów

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatNowodworski

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

90,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czosnów

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 288 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
550 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Wigro Wiesław Groszyk
550 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dziekanówek 02
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Magdalenka
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jadwigi i Romana Kobendzów w Sadowej
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SZPZOZ im. Dzieci Warszawy w Dziekanowie Leśnym
2,4 km
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kids Story
2,6 km
Stacja kolejowa
Chotomów
8,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,9 km