SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Inwestycyjna działka w Izabelinie

Izabelin, mazowieckie

Powierzchnia: 14 762 m²
Cena za metr: 269 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²; ta oferta: −7,8%
Podobne oferty: 266; działki powyżej 10000 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 14 762 m² (Izabelin) kosztuje 269 zł za m² — 7,8% mniej niż mediana 292 zł za m² dla 266 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszam do zakupu inwestycyjnej działki budowlanej w Izabelinie (pow. legionowski)OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ SPECYFIKACJA DZIAŁKI:*działka ewidencyjna nr 18*przybliżone wymiary - 20x740*powierzchnia 14 762 m2*media dostępne w drodze: prąd, gaz, woda, światłowód*kształt - prostokąt*działka obecnie niezagospodarowanaDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 3MN/U i 5MN) zgodnie, z którym teren przeznaczony jest na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą i w zabudowie bliźniaczej) z dopuszczeniem zabudowy o charakterze usługowym. Powyżej screen z planu z dokładnymi parametrami.Nieruchomość ma dostęp do asfaltowej drogi dojazdowej - ul. Małołęckiej.Nieruchomość będzie idealna dla dewelopera szukającego działki pod inwestycję mieszkaniową. UWAGA! Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki.Sytuacja prawna jest uregulowana - pełna własność.Zapraszam na prezentację!-Gwarantuję miłą współpracę!Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa - Joanna Lar (licencja nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.Pomimo szczególnej staranność w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-24

GminaNieporęt

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita14 762 m²

Pow. działki14 762 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 266 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 269 zł/m²
Mediana okolicy: 292 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Plena Invest

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. I Batalionu Saperów Kościuszkowskich w Izabelinie
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
550 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Izabelińska 01
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Syrenka
2 km
Park
Park Leśny
2 km
Stacja kolejowa
Dąbkowizna
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
8 km