Ustawne działki budowlane w Nieporęcie

Opis

Zapraszam do zakupu wyjątkowych działek budowlanych w Nieporęcie (pow. legionowski)OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆNa sprzedaż przeznaczone są dwie działki: 402/10 (w cenie 350 zł/m2) i 402/9 (w cenie 390 zł/m2). Powierzchnia każdej z nich to kolejno: 5732 m2 i 1019 m2. Istnieje możliwość zakupu tylko jednej wybranej działki lub całego terenu. SPECYFIKACJA POJEDYNCZEJ DZIAŁKI:* media dostępne w ul. Pogonowskiego: prąd, woda, kanalizacja, gaz i światłowód* kształt - nieregularny* działka obecnie niezagospodarowanaDziałki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie M-1) zgodnie, z którym można wybudować m.in. dom mieszkalny wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej z dopuszczeniem przeznaczenia części budynku na cele usługowe. Maksymalna wysokość zabudowy to 8 m, minimalna powierzchnia biologicznie czynna- 70%. Powyżej screen z planu z dokładnymi parametrami.Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej - ul. Pogonowskiego poprzez drogę prywatną, w której nabędą Państwo udziały przy zakupie którejś z działek.W sąsiedztwie mieszczą się pojedyncze domy jednorodzinne. Działki znajdują się w uroczej miejscowości Nieporęt nad Jeziorem Zegrzyńskim. Okolica jest naprawdę ładna i zadbana. Działka będzie idealna dla rodziny, która chce zamieszkać w urokliwej, "wiejskiej" lokalizacji, pozostając jednak blisko Warszawy. Sytuacja prawna jest uregulowana - pełna własność.Zapraszam na prezentację!-Gwarantuję miłą współpracę!Agent odpowiedzialny zawodowo za wykonie usługi pośrednictwa - Joanna Lar (licencja nr 22943). Zakup lub najem nieruchomości z moją pomocą to gwarancja bezpieczeństwa transakcji, możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów oraz pomoc w uzyskaniu warunków zabudowy lub pozwolenia na budowę. Współpracuję z zaufanymi notariuszami, architektami, geodetami oraz firmą przeprowadzkową. Jako klient Plena Invest skorzystasz ze zniżek na ich usługi.Pomimo szczególnej staranność w rzetelnym weryfikowaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwe sprawdzenie wszystkich danych, dlatego powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nieporęt

Ta oferta

348 zł/m²

Mediana okolicy

267 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Plena Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Os. Las 01

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  U Basi Barbara Nowak

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nieporęt

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.