Działka w pięknej okolicy - Jabłonna Druga

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1441 m² , położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Jabłonna Druga , w gminie Jabłonna. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 27 m x 52 m , co stwarza doskonałe możliwości zagospodarowania i realizacji wymarzonego domu jednorodzinnego wraz z przestronnym ogrodem. Lokalizacja Działka znajduje się w cichej i kameralnej okolicy, w sąsiedztwie nowo powstających domów jednorodzinnych i pól uprawnych. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość lasów - doskonałego miejsca na spacery, wycieczki rowerowe i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone symbolem MR - przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej. Media gaz - w drodze woda - w drodze prąd - w drodze Dostępność mediów w zasięgu znacząco ułatwi i przyspiesza proces budowy. Działka jest obecnie w trakcie podziału geodezyjnego. Podstawowe zasady kształtowania zabudowy : - na terenie siedlisk rolnych w obiektach mieszkalnych dopuszcza się zastosowanie dachów płaskich - przy czym wysokość budynków nie może mieć więcej niż 2 kondygnacje nadziemne - w skali zabudowy - max. dwie kondygnacje + poddasze użytkowe, maksymalna wysokość 12,0 m - nie dotyczy budynków istniejących, jeżeli są one wyższe - dopuszcza się lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że są one związane bezpośrednio z obsługa produkcji rolnej i nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem - wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska - minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek zagrodowych - 18,0m - minimalna wielkość działki zagrodowej 1500 m2 z dokładnością do - 15% W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: - Zespół Szkół w Jabłonnie - 2,8 km - Przedszkole - 2,2 km - sklep Biedronka 2,2 km - Kościół - 2,9 km - gabinet weterynaryjny - 1,5 km - inne punkty usługowe i gastronomiczne - Las Dąbrówka Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 1441 m² • wymiary: ok. 27 m x 52 m • kształt: prostokąt • media: gaz, woda i prąd w ulicy • spokojna, zielona okolica • sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych • bliskość lasów • działka w trakcie podziału Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Opiekun oferty Paulina Tkaczyk tel. Numer licencji pośrednika: 32216 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tkaczyk (licencja nr: 32216)