SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Twój Nowy Dom czeka na Ciebie - działka z PnB

Jabłonna Druga, lubelskie

Powierzchnia: 901 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²; ta oferta: +23,6%
Podobne oferty: 12; działki 500–1000 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 901 m² (Jabłonna Druga) kosztuje 199 zł za m² — 23,6% więcej niż mediana 161 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jabłonna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z ogromną przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 901 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę oraz projektem domu, położonej w miejscowości Jabłonna Druga, gmina Jabłonna, zaledwie kilkanaście minut jazdy od granic Lublina. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia: 901 m2 Numer ewidencyjny: 160/25 Wymiary: około 24,5 m x 37 m Kształt: ustawny prostokąt Ukształtowanie terenu: płaski Dojazd: z asfaltowej drogi gminnej, dodatkowo udział w drodze wewnętrznej MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN - zabudowa jednorodzinna. Najważniejsze ustalenia planu: 1. Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej. 2. Dopuszczalne są nieuciążliwe usługi wbudowane w budynki mieszkalne - do 30% udziału w programie inwestycji. 3. Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,5. 4. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%. 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%. 6. Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością dodatkowego wykorzystania poddasza użytkowego. 7. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 12 m. 8. Dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci. 9. Możliwość realizacji miejsc parkingowych oraz garażu wolnostojącego lub wbudowanego w budynek mieszkalny. POZWOLENIE NA BUDOWĘ I GOTOWY PROJEKT DOMU Działka posiada już wydane pozwolenie na budowę, co pozwala znacząco skrócić proces realizacji inwestycji. Dostępny jest również projekt nowoczesnego domu parterowego o powierzchni użytkowej 110,28 m2 oraz powierzchni całkowitej 140,72 m2. Projekt został zaplanowany z myślą o wygodnym i funkcjonalnym życiu rodzinnym. Układ pomieszczeń obejmuje: 3 komfortowe sypialnie, dodatkowy gabinet, który może służyć również jako pokój do pracy lub dodatkowa sypialnia przestronny salon z aneksem kuchennym. MEDIA W ulicy przy działce, znajdują się wszystkie media: woda, prąd, gaz, OKOLICA Jabłonna Druga to miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina, która w ostatnich latach stała się atrakcyjnym miejscem. Jest to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które chcą zamieszkać w cichym otoczeniu, jednocześnie zachowując możliwość sprawnego dojazdu do Lublina. Dużym atutem miejscowości jest dobrze rozwinięta infrastruktura. W niedużej odległości znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe - 1800 m, markety (Biedronka - 2800 m), szkoła, przedszkole - 1600 m, apteka, biblioteka, kościół, restauracje oraz inne usługi potrzebne do codziennego życia. Jabłonna Druga zapewnia również wygodne połączenie zarówno z Lublinem, jak i Bychawą. Przybliżone odległości: granice Lublina - około 9 minut jazdy, Bychawa - około 10 minut, centrum Jabłonnej - 5 minut, Lublin - dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją publiczną. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel. (użyj formularza kontaktowego) Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Licencja pośrednika nr 30727 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Jabłonna

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 161 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 160/20, obręb Jabłonna Druga, gm. Jabłonna · 060906_2.0007.160/20

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2753 m², a ogłoszenie podaje 901 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.