Działka lub grunt na sprzedaż - 1 501 m² - Jabłonna, Jabłonna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W pobliżu działki znajdują się tereny zielone, rekreacyjne, las oraz dostęp do dobrze rozwiniętej sieci ścieżek rowerowych (Zalew Zegrzyński 10 km).Teren z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna/bliźniacza.1 linia zabudowy od drogi, droga utwardzona.Pełna własność, uregulowany stan prawny, KW bez obciążeń kredytowych.Dokonany podział działki został uwzględniony w planach budowy kanalizacji.W bezpośrednim pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, fitness, sklep, apteka, trochę dalej (ok. 3 km) sklepy Lidl, Biedronka, Liroy Merlin, Obi.INFORMACJE Z MPZP C3.MN Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:1. przeznaczenie terenu:a) przeznaczenie podstawowe:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;b) przeznaczenie towarzyszące:- usługi nieuciążliwe – wbudowane;- budynki gospodarcze;- miejsca postojowe i garaże przewidziane do obsługi terenów: MN;- zieleń urządzona;- obiekty małej architektury;- infrastruktura techniczna.3) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej lub zmiany funkcji w budynkach na mieszkaniową jeżeli na działce znajduje się już budynek mieszkalny;4) zakazuje się lokalizowania więcej niż 1 budynku garażowego na 2 stanowiska postojowe na jednej działce budowlanej;10) nakazuje się stosowanie dachów dwuspadowych lub wielospadowych o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu połaci w zakresie: 20° – 45°;11) zakazuje się sprowadzania połaci dachowych do poziomu terenu;12) zakazuje się lokalizowania dachów o mijających się połaciach;13) nakazuje się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki;14) nakazuje się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości;16) zakazuje się stosowania jaskrawej kolorystyki elewacji i ogrodzeń;17) zakazuje się stosowania pokrycia elewacji w formie paneli z tworzyw sztucznych, za wyjątkiem paneli drewnopodobnych;Stosowania ogrodzeń ażurowych minimum w 50 % (rozliczonych w ramach jednej sekcji ogrodzenia) z cokołem pełnym do wysokości 0,5 m nad poziom terenu, o maksymalnej wysokości 1,80 m;20) ustala się maksymalną wysokość zabudowy:a) mieszkaniowej: 2 kondygnacje nadziemne (łącznie z poddaszem użytkowym) – 9 m;b) gospodarczej i garażowej –5 m;21) ustala się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:C) 0,3;22) nakazuje się zachowanie minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej:a) 50% powierzchni działki budowlanej w całości zlokalizowanej poza terenem WOCHK;b) 70% powierzchni działki budowlanej częściowo lub w całości zlokalizowanej na terenie WOCHK.3) nakazuje się stosowanie ogrzewania gazem, olejem opałowym lekkim o zawartości siarki do 0,3 %, zasilanie elektrycznością, energią odnawialną lub innym paliwem ekologicznym, dopuszczając stosowanie ogrzewania kominkowego jedynie jako dodatkowego źródła ogrzewania obiektów;Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!