SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Jabłonna - działka budowlana przy lesie

Leśna, Jabłonna, mazowieckie

Powierzchnia: 879 m²
Cena za metr: 772 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 772 zł/m²
Mediana okolicy: 364 zł/m²; ta oferta: +112,1%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 879 m² (Jabłonna) kosztuje 772 zł za m² — 112,1% więcej niż mediana 364 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jabłonna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 630 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 879 m² | MPZP 2MN | blisko lasu | Jabłonna, ul. LeśnaOferujemy na sprzedaż działkę budowlaną, idealną dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego. Nieruchomość położona około 200 m od granicy lasu.Lokalizacja: Jabłonna, okolice ulicy LeśnejPowierzchnia działki: 879 m² (działka nr ewidencyjny: 2100; obr.: 0001)Wymiary działki: około 32 m x 27 mMedia:Prąd w drodzeWoda i gaz oddalone o około 50 mDziałka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem 2MN, co pozwala na zabudowę jednorodzinną.Wybrane ustalenia MPZPZgodnie z zapisami planu, na terenie obowiązują następujące ustalenia:Przeznaczenie terenu:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca.Usługi podstawowe w pomieszczeniach mieszkalnych (maks. 25% powierzchni całkowitej budynku).Dopuszczalne usługi z zakresu rekreacji, sportu, zdrowia, gastronomii, oświaty, kultury, handlu detalicznego itp.Parametry zabudowy:Maksymalna intensywność zabudowy: 0,3.Maksymalna liczba kondygnacji: 2 (w tym poddasze użytkowe).Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%.Lokalizacja:Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Bliskość lasu zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy.Jabłonna to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą – szkoły, sklepy, usługi oraz tereny rekreacyjne w zasięgu kilku minut.To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-09

Długość działki27 m

OgrodzenieBRAK

Pow. działki879 m²

PowiatLegionowski

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

112,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Jabłonna

Ta oferta: 772 zł/m²
Mediana okolicy: 364 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 49 000 zł (7,2%).

Domy.pl
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
najtaniej
630 000 zł
−49 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska
679 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lemon
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Leśna 02
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Edyta Raczkowska
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Pomarańczowa Ciuchcia
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Armii Krajowej
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DP Med
1,3 km
16 min pieszo
Park
Skwer Armii Krajowej
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Legionowo
2,8 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,4 km