Duża działka budowlano-rolna 20 min od Lublina

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: duża działka budowlano-rolna Lokalizacja: Jabłonna Pierwsza, gmina Jabłonna Powierzchnia: 15 800 m² Przeznaczenie: w przeważającej części zabudowa zagrodowa MR , częściowo tereny rolne RP Atuty: duża powierzchnia, bezpośredni dojazd asfaltowy, media przy działce, około 20 minut od Lublina Cena: 529 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Jabłonna Pierwsza, gmina Jabłonna Powierzchnia: 15 800 m² Wymiary: około 58 m x 372 m Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową Media: prąd na działce, światłowód, gaz w ulicy, woda w drodze, konieczne wykonanie szamba lub przydomowej oczyszczalni MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbole MR oraz RP Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa letniskowa, usługi nieuciążliwe oraz tereny rolne bez prawa nowej zabudowy Cena: 529 000 zł Cena za m²: 33,48 zł Parametry zabudowy: Parametr: działka objęta MPZP, w przeważającej części oznaczona symbolem MR Przeznaczenie podstawowe : zabudowa zagrodowa zgodna z lokalnym charakterem miejscowości Możliwość zabudowy : budowa nowych siedlisk rolniczych i domów jednorodzinnych Dopuszczenie funkcji : zabudowa letniskowa, usługi nieuciążliwe oraz adaptacja istniejących siedlisk Parametry budynków: zabudowa maksymalnie jednokondygnacyjna z poddaszem użytkowym Dach: symetryczny, spadzisty, o kącie nachylenia powyżej 30° Podział działki: możliwość wydzielenia mniejszych działek o powierzchni minimum 1000 m² z dostępem do drogi Część rolna: teren RP z możliwością wykorzystania rolniczego, urządzenia zieleni lub zalesienia OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu dużą działkę budowlano-rolną o powierzchni 15 800 m² , położoną w miejscowości Jabłonna Pierwsza , w gminie Jabłonna, około 20 minut jazdy samochodem od Lublina . Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz siedliskowej. Działka ma regularny, prostokątny kształt i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co ułatwia zarówno codzienne użytkowanie, jak i przyszłe zagospodarowanie terenu. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miejscowości oraz najważniejszych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, kościół i punkty usługowe. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Przeważająca część nieruchomości przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową MR , z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, letniskowej oraz usług nieuciążliwych. Pozostała część działki oznaczona jest jako teren rolny RP , co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania rolniczego, rekreacyjnego lub zielonego. To oferta odpowiednia dla osób poszukujących dużego gruntu pod dom w spokojnej lokalizacji, a także dla inwestorów planujących stworzenie kilku domów jednorodzinnych, siedlisk lub zabudowy rekreacyjnej zgodnie z zapisami planu miejscowego. PODSUMOWANIE: Powierzchnia: 15 800 m² dużego terenu z szerokim potencjałem zagospodarowania. Lokalizacja: Jabłonna Pierwsza, około 20 minut jazdy samochodem od Lublina. Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. MPZP: działka objęta planem miejscowym, w przeważającej części pod zabudowę zagrodową MR. Potencjał: możliwość realizacji domu, siedliska, zabudowy letniskowej lub usług nieuciążliwych. Media: prąd na działce, światłowód, gaz i woda dostępne przy drodze. Otoczenie: spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej. Cena: 529 000 zł Cena za m²: 33,48 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Ewa Wiertel :501 385 662 E-mail: ewa.wiertel@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat lubelski

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jabłonna - Urząd Gminy 01

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stanisława Konarskiego w Jabłonnie

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Jabłonnie

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  10,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.