SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Czerniejów-Kolonia - 1,08 ha - 299 777 zł

Czerniejów-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 10 800 m²
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −14,3% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Działka, 10 800 m² (Czerniejów-Kolonia) kosztuje 28 zł za m² — 15% więcej niż mediana 24 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Jabłonna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 349 777 zł do 299 777 zł (−14,3%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 10800 m2 położona w miejscowości Czerniejów Kolonia gm. Jabłonna Na prezentowanym terenie w części działka jest budowlana i obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem działki jako MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 3000 m2. Druga część działki 7800 m2 - RP - tereny rolne bez możliwości zabudowy. Forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do II kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu.- Wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 40% INFRASTRUKTURA TECHNICZNA: - woda - z sieci wodociągowej (sieć przy granicy działki) - energia elektryczna - (sieć przy granicy działki) - gaz - (sieć przy granicy działki) - sieć telekomunikacyjna (przy granicy działki) - kanalizacja: szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków LOKALIZACJA: - luźna zabudowa jednorodzinna - cicha i spokojna okolica w pobliżu wielu terenów zielonych W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jabłonna

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 777 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−14,3% od pierwszego wykrycia

349 777 zł299 777 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	299 777 zł	28 zł/m²	Adresowo
30 wrz 2026	349 777 zł	437 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 października 2026
Obniżka ceny
349 777 → 299 777 zł (−14,3%)
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Czerniejowie
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czerniejów - szkoła 01
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka
2,1 km
Park
2,8 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Anima
3,4 km
Stacja kolejowa
Lublin Zemborzyce
9,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świdnik
10,2 km