SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z mediami, Jachranka

Jachranka, mazowieckie

Powierzchnia: 629 m²
Cena za metr: 401 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 401 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²; ta oferta: +56,5%
Podobne oferty: 80; działki 500–1000 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 629 m² (Jachranka) kosztuje 401 zł za m² — 56,5% więcej niż mediana 256 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Serock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

1. Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowo ustawna działka budowlana o powierzchni 629 m², zlokalizowana w malowniczej i prestiżowej miejscowości Jachranka (gm. Serock, pow. legionowski). Nieruchomość usytuowana jest w kapitalnym punkcie - w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy Zegrzyńskiej, bezpośrednio przy kameralnej i w pełni utwardzonej ulicy asfaltowej. To unikalne położenie gwarantuje ciszę, spokój oraz elitarny charakter otoczenia, przy jednoczesnym zachowaniu perfekcyjnego dostępu komunikacyjnego. 2. MPZP Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Serock (Sekcja C, Uchwała Nr 433/XLVIII/2014), • Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (U). • Rodzaj zabudowy: Wolnostojąca. • Wysokość zabudowy: Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (parter + poddasze użytkowe), nie więcej niż 9 metrów do najwyższego punktu dachu. • Geometria dachu: Dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia połaci od 20° do 45°. • Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% powierzchni działki musi pozostać terenem zielonym (niezabudowanym i nieutwardzonym). • Budynki gospodarcze i garaże: Dopuszcza się budowę obiektów parterowych, wolnostojących lub dobudowanych, o architekturze nawiązującej do budynku głównego, z wysokością odpowiednio do 9 lub 6 metrów. 3. Uzbrojenie (Media) Działka charakteryzuje się najwyższym standardem przygotowania do budowy na rynku. • Prąd: Skrzynka elektryczna jest już fizycznie zamontowana bezpośrednio na działce. • Woda: Przyłącze sieci wodociągowej doprowadzone na teren nieruchomości. • Gaz i Kanalizacja: Sieci biegną bezpośrednio w drodze asfaltowej, gotowe do sprawnego podłączenia. 4. Lokalizacja Działka znajduje się w unikalnym położeniu geograficznym pomiędzy ulicą Zegrzyńską a linią brzegową rzeki Narew. Stanowi to kluczowy walor rekreacyjny i wizerunkowy nieruchomości. Przybliżona odległość do rzeki Narew wynosi około 250-300 metrów. Spacer lokalną, bezpieczną drogą nad sam brzeg wody zajmuje kilka minut. Taka odległość zapewnia idealny balans: pozwala na błyskawiczne korzystanie z uroków wody, plaż czy sportów wodnych, a jednocześnie gwarantuje pełne bezpieczeństwo. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa rezydencjonalna oraz słynny kompleks rekreacyjno-hotelowy Hotel Warszawianka (aquapark, strefa SPA, restauracje, prywatna plaża). Dojazd do Legionowa zajmuje kilkanaście minut, a bliskość stacji kolejowych w Wieliszewie oraz Zegrzu Południowym (SKM / Koleje Mazowieckie) zapewnia komfortowe połączenie ze stolicą. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

56,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 500–1000 m² · Serock

Ta oferta: 401 zł/m²
Mediana okolicy: 256 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 252 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 202 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 375/2, obręb Jachranka, gm. Serock · 140804_5.0010.375/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1585 m², a ogłoszenie podaje 629 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jachranka Ośrodek GUS 01
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Ireny
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Centrum Kreatywnej Zabawy "Kiddos"
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 2
2,3 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie
3,1 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
17,8 km