SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Jadwisin, 1200 m2, MPZP, mieszkaniowa bliźniacza

Jadwisin, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²; ta oferta: +27,4%
Podobne oferty: 61; działki 1000–1500 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Jadwisin) kosztuje 300 zł za m² — 27,4% więcej niż mediana 235 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Serock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1200 m2, zlokalizowana w Jadwisinie (gmina Serock), ok. 1 km od Narwi. Wymiary: 38 m x 28 m + część dojazdowa (5 m x 25 m). Media : kanalizacja w działce (istniejące przyłącze), prąd i gaz, w ulicy przy działce. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej , - maksymalna intensywność zabudowy 0,4, - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40%, - maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, ale nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym ostatnia jako poddasze użytkowe, - minimalna wielkość nowotworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę wolnostojącą 800 m2 dla zabudowy bliźniaczej 600 m2. Jadwisin to malownicza lokalizacja, znana z bliskości Zalewu Zegrzyńskiego, rezerwatu przyrody Wąwozu Szaniawskiego. W okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe. Lokalizacja: - ok. 5 km od Serocka, - ok 12 km od centrum Legionowa, - ok. 35 km od centrum Warszawy. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSerock

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatLegionowski

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

27,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1000–1500 m² · Serock

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Market "Zegrzynek"
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Jerzego Szaniawskiego w Jadwisinie
790 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stasi Las 02
970 m
12 min pieszo
Park
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zegrzu
2,7 km
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole im. Wodnika Szuwarka w Zegrzu
2,9 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
13 km