SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z możliwością zabudowy bliźniaczej

Kalinowa, Jakubowice Konińskie-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 6400 m²
Cena za metr: 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 111 zł/m²; ta oferta: +33,6%
Podobne oferty: 45; działki 3000–10000 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 400 m² (Jakubowice Konińskie-Kolonia) kosztuje 148 zł za m² — 33,6% więcej niż mediana 111 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Niemce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlano-rolna na sprzedaż – Jakubowice-Kolonia, ul. Kalinowa, gmina NiemceNa sprzedaż działka o łącznej powierzchni 6 600 m², składająca się z 3 800 m² części budowlanej oraz 2 800 m² części rolnej od frontu, położona w spokojnej okolicy w Jakubowicach-Kolonia, gmina Niemce, przy ul. Kalinowej.Przeznaczenie i parametry zabudowy (MPZP):- możliwość zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej- wysokość budynku mieszkalnego do 12 m, poziom parteru do 1 m nad naturalnym poziomem terenu- dach do 4 m wysokości- dla budynku wolnostojącego, garażowego lub gospodarczego: powierzchnia zabudowy do 50 m², wysokość do 6 m- maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 40%- minimalna powierzchnia działki: 1 000 m² dla domu wolnostojącego, 600 m² dla bliźniakaLokalizacja: działka położona przy zabudowie mieszkaniowej, w sąsiedztwie dwóch budynków mieszkalnych, zapewniająca spokój i kameralną atmosferę.Media: prąd i woda znajdują się w granicy działki.Działka idealna dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaczego, z możliwością wykorzystania części rolnej jako ogród lub przestrzeń rekreacyjną. Aktualne dokumenty i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępne.Marlena BarańskaEkspert do spraw nieruchomości604 559 177marlena.baranska@

Parametry i stan nieruchomości

GminaNiemce

OgrodzenieBRAK

Pow. działki6 400 m²

PowiatLubelski

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

33,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 3000–10000 m² · Niemce

Ta oferta: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 111 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jakubowice - Czeremchowa NŻ 01
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
2,4 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Kolorowe Kredki w Snopkowie
2,6 km
Park
2,7 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
6 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
6,2 km