Działka z urokliwym widokiem- Jakubowice Konińskie

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana na sprzedaż w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia, gmina Niemce, przy ul. Czeremchowej. Powierzchnia nieruchomości wynosi 1 839 m². Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną. Najważniejsze atuty to pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej oraz położenie na wzniesieniu z panoramicznym widokiem. Cena nieruchomości wynosi 649 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, ul. Czeremchowa, gmina Niemce Powierzchnia: 1 839 m² Wymiary: 41 m x 45 m Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej Media: prąd i gaz MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR oraz zabudowy jednorodzinnej MN Cena: 649 000 zł Cena za m²: 352 zł Parametry zabudowy: Parametr MR: możliwość zabudowy obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi do 25% powierzchni działki Wysokość zabudowy MR: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość kalenicy do 9 m Parametr MN: możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki Wysokość zabudowy MN: do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość kalenicy do 10 m Dachy: połacie nachylone pod kątem 30–45° OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia, w gminie Niemce, przy ul. Czeremchowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy kameralny charakter podmiejskiej lokalizacji z szybkim dojazdem do Lublina. Działka ma powierzchnię 1 839 m², regularny prostokątny kształt oraz bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej. Jej położenie na naturalnym wzniesieniu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie oraz urokliwy, panoramiczny widok na okoliczny krajobraz. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz jednorodzinnej. To propozycja szczególnie odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu w cichej lokalizacji, z dobrym połączeniem z miastem. W sąsiedztwie dominują tereny zielone, co sprzyja odpoczynkowi i codziennemu komfortowi. Dostępne media obejmują prąd oraz gaz, a lokalizacja pozwala dotrzeć do granic administracyjnych Lublina w około 10 minut. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: spokojna miejscowość Jakubowice Konińskie-Kolonia, gmina Niemce. Powierzchnia: 1 839 m² dające komfortową przestrzeń pod budowę domu. Dojazd: bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej. Widok: działka położona na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na okolicę. Plan miejscowy: przeznaczenie pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną. Media: dostępny prąd oraz gaz. Komunikacja: około 10 minut do granic administracyjnych Lublina. Cena: 649 000 zł Cena za m²: 352 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres biura: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

112% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta

353 zł/m²

Mediana okolicy

167 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 35 dni

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  649 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-16

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  649 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jakubowice - Czeremchowa NŻ 01

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Czechów

  3 km

• Stacja kolejowa

  Ciecierzyn

  5,5 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.