SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z urokliwym widokiem- Jakubowice Konińskie

Czeremchowa, Jakubowice Konińskie-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 1839 m²
Cena za metr: 293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²; ta oferta: +65,1%
Podobne oferty: 82; działki 1500–3000 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 839 m² (Jakubowice Konińskie-Kolonia) kosztuje 293 zł za m² — 65,1% więcej niż mediana 178 zł za m² dla 82 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 539 000 zł (Morizon).

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana na sprzedaż w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia , gmina Niemce , przy ul. Czeremchowej . Powierzchnia nieruchomości wynosi 1 839 m² . Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną. Najważniejsze atuty to pierwsza linia zabudowy , bezpośredni dojazd z asfaltowej drogi gminnej oraz położenie na wzniesieniu z panoramicznym widokiem. Cena nieruchomości wynosi 53 9 000 zł . SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Jakubowice Konińskie-Kolonia, ul. Czeremchowa, gmina Niemce Powierzchnia: 1 839 m² Wymiary: 41 m x 45 m Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej Media: prąd i gaz MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR oraz zabudowy jednorodzinnej MN Cena: 539 000 zł Cena za m²: 293 zł Parametry zabudowy: Parametr MR: możliwość zabudowy obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi do 25% powierzchni działki Wysokość zabudowy MR: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość kalenicy do 9 m Parametr MN: możliwość zabudowy do 20% powierzchni działki Wysokość zabudowy MN: do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość kalenicy do 10 m Dachy: połacie nachylone pod kątem 30-45° OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie-Kolonia , w gminie Niemce , przy ul. Czeremchowej . Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy kameralny charakter podmiejskiej lokalizacji z szybkim dojazdem do Lublina. Działka ma powierzchnię 1 839 m² , regularny prostokątny kształt oraz bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej. Jej położenie na naturalnym wzniesieniu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie oraz urokliwy, panoramiczny widok na okoliczny krajobraz. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , który przewiduje możliwość realizacji zabudowy zagrodowej oraz jednorodzinnej. To propozycja szczególnie odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu w cichej lokalizacji, z dobrym połączeniem z miastem. W sąsiedztwie dominują tereny zielone, co sprzyja odpoczynkowi i codziennemu komfortowi. Dostępne media obejmują prąd oraz gaz , a lokalizacja pozwala dotrzeć do granic administracyjnych Lublina w około 10 minut . PODSUMOWANIE: Lokalizacja: spokojna miejscowość Jakubowice Konińskie-Kolonia, gmina Niemce. Powierzchnia: 1 839 m² dające komfortową przestrzeń pod budowę domu. Dojazd: bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej. Widok: działka położona na wzniesieniu z panoramicznym widokiem na okolicę. Plan miejscowy: przeznaczenie pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną. Media: dostępny prąd oraz gaz. Komunikacja: około 10 minut do granic administracyjnych Lublina. Cena: 53 9 000 zł Cena za m²: 293 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski :881 678 706 E-mail: kamil.grankowski@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres biura: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNiemce

Pow. całkowita1 839 m²

Pow. działki1 839 m²

PowiatLubelski

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

65,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta: 293 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
539 000 zł
Zobacz
Gratka
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
539 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jakubowice - Czeremchowa NŻ 01
7 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
Żłobek
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
5,5 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
6,5 km