SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Gorzowski, Santok, Janczewo

Janczewo, lubuskie

Powierzchnia: 3002 m²
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +45,1%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Santok
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 3 002 m² (Janczewo) kosztuje 100 zł za m² — 45,1% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Santok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 299 500 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana, położona w centralnej części Janczewa, okolicy ulicy Zielnej, około 9 km od centrum Gorzowa Wlkp. Działka o powierzchni 3002 m2, o płaskim ukształtowaniu terenu, w kształcie prostokąta. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Działka przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową z usługami - symbol plany 37 MU. Działkę można podzielić pod 2 domy jednorodzinne lub w zabudowie bliźniaczej z dopuszczeniem: - minimalnej szerokości frontu działki 28m oraz 13m w przypadku zabudowy bliźniaczej - 2 kondygnacji nadziemnych - dachy strome - powierzchnia zabudowy max 70 % - garaże wbudowane lub dobudowane do budynku - powierzchnia usługowa od 30%-70% powierzchni budynku mieszkalnego. Media: prąd, woda, światłowód w drodze głównej, gaz projektowany w drodze wewnętrznej, szambo szczelne do wykonania do czasu poprowadzenia kanalizacji. Klasa gruntu: RV, RVI - bez opłat za odrolnienie. Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki52 m

GminaSantok

Piętroparter

Powiatgorzowski

Rynekwtórny

Szerokość działki57 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

45,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Santok

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · FIRMA ŁUC MICHAŁ ŁUC

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
FIRMA ŁUC MICHAŁ ŁUC
299 500 zł
Zobacz
Gratka
FIRMA ŁUC MICHAŁ ŁUC
299 500 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Działka nr 138, obręb Janczewo, gm. Santok · 080106_2.0002.138

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 836 m², a ogłoszenie podaje 3002 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Janczewo, Kościół (51)
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Praktyka Lekarza Rodzinnego
4,5 km
Stacja kolejowa
Santok
4,7 km
Uczelnia
6,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzów Wielkopolski Południe
10 km