SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki budowlane - Janczewo Kolonia Pod Lasem

Janczewo, lubuskie

Powierzchnia: 1156 m²
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −18,1%
Podobne oferty: 51; działki 1000–1500 m² · Santok
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 156 m² (Janczewo) kosztuje 78 zł za m² — 18,1% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Santok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomości o powierzchniach od 0,1001 - 0,1156 ha. zlokalizowane w Janczewie na osiedlu Kolonia pod Lasem na wysokości ul. Wrzosowej.Teren o regularnym kształcie oraz płaskim ukształtowaniu pionowym.Obszar objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem dla zabudowy mieszkaniowej indywidualnej lub bliźniaczej. Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 30 %, dachy o nachyleniu 25-45º. Dopuszcza się realizacje garaży wbudowanych lub dobudowanych do budynków mieszkalnych. Dopuszcza się także budowę maksymalnie 2 budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych o łącznej powierzchni zabudowy do 80 m².Dogodny dojazd do działek zapewnia bardzo dobrej jakości asfaltowa droga powiatowa. W drodze zlokalizowane zostały media w postaci wody, kanalizacji oraz prądu i gazu.Bezpośredni dojazd do oferowanych działek stanowi droga wewnętrzna, w której udziały będą sprzedawane bez dodatkowych kosztów.Atutem oferty jest położenie, w sąsiedztwie ciągle rozwijającego się osiedla domów jednorodzinnych wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej. Obszar położony w pobliżu lasu oraz mnogich terenów spacerowych a jednocześnie w odległości jedynych 15 km od centrum Gorzowa.Legenda do oznaczeń działek na zdjęciach z powietrza:- kolor niebieski: działki o powierzchniach 1008 mkw. każda w cenie 94.900 zł za każdą z działek (przedmiot prezentowanej oferty);- kolor żółty: działki o powierzchniach 1001 mkw. każda w cenie 93.000 zł za każdą z działek;- kolor biały: działki o powierzchniach od 1149 mkw. do 1156 mkw. w cenie 89.900 zł za każdą z działek;- kolor czerwony: działka sprzedana lub zarezerwowana.W celu uzyskania dodatkowych informacji, zapraszamy do kontaktu:603 963 061.Zapraszamy także do zapoznania się z galerią zdjęć oraz filmem nagranym z powietrza.W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszamy także na naszą stronę: MODER Nieruchomościul. Chrobrego 2466-400 Gorzów Wlkp.OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY KILKUDZIESIĘCIU BANKÓW.Uprzejmie informujemy, że zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi kosztami, takimi jak taksa notarialna, podatki (w tym PCC przy rynku wtórnym) oraz wynagrodzenie biura. Standardową procedurą przed wspólnym obejrzeniem nieruchomości jest podpisanie przez klienta wskazania adresowego oraz okazanie podstawowych danych osobowych.Podoba Ci się jak przygotowaliśmy tą ofertę? Jeżeli PLANUJESZ SPRZEDAŻ SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI i chcesz aby Twoje ogłoszenie było przygotowane w podobnym standardzie, zadzwoń do nas:603 963 061,790 789 319!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki39 m

GminaSantok

Pow. całkowita1 156 m²

Pow. działki1 156 m²

PowiatGorzowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki32 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 1000–1500 m² · Santok

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 89 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 72 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MODER Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janczewo, Kościół (51)
4 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Praktyka Lekarza Rodzinnego
4,4 km
Stacja kolejowa
Santok
4,6 km
Uczelnia
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gorzów Wielkopolski Południe
10,1 km