SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Malownicza działka w leśnej okolicy Warszawy

Janinów, mazowieckie

Powierzchnia: 3850 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: −30,9%
Podobne oferty: 251; działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 850 m² (Janinów) kosztuje 190 zł za m² — 30,9% mniej niż mediana 275 zł za m² dla 251 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Duża działka budowlano leśna położona 5 km od Grodziska Maz. w miejscowości Janinów na pograniczu prestiżowego osiedla domów jednorodzinnych Czarny Las. Bardzo malownicze położenie. W bezpośrednim sąsiedztwie las i luźna zabudowa jednorodzinna. Na działce starodrzew sosnowy i brzozowy. Dobra komunikacja. Do trasy katowickiej ok. 3 km, do wjazdu na autostradę A-2 7 km. Do Grodziska Maz. gdzie są liczne szkoły, przedszkola, stacja PKP, WKD kursuje komunikacja miejska. Przystanek MZK ok.300m, skąd kursują 2 linie autobusowe dowożące do stacji PKP, WKD, szpitala i centrum Grodziska Maz. Dojazd do Warszawy trasą katowicka zajmuje 25 minut. Media: energia elektryczna w drodze przy działce. Miejsce bardzo ciche i spokojne miejsce. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy . Zapraszam do obejrzenia.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

GminaGrodzisk Mazowiecki

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 850 m²

Pow. działki3 850 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki62 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 251 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 731 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 585 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janinów Niedźwiedzia
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
330 m
4 min pieszo
Park
Park Chełmońskiego
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II
2,3 km
Przedszkole
2,9 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Radońska
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
6,4 km