SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna działka Czarny Las

Janinów, mazowieckie

Powierzchnia: 1590 m²
Cena za metr: 365 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 365 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²; ta oferta: +14%
Podobne oferty: 409; działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 590 m² (Janinów) kosztuje 365 zł za m² — 14% więcej niż mediana 320 zł za m² dla 409 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 580 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Widoki, które są spokojne. Działka z MPZP.Atrakcyjna działka budowlana w pięknym miejscu pod zabudowę jednorodzinną. Cisza i las na przeciwko działki bez możliwości zaadaptowania i wycięcia drzew, infrastruktura, media. Bliskość Grodziska Mazowieckiego.Zapraszam do zakupu dużej działki budowlanej o powierzchni blisko 1600 m2 MPZP położonej w Janinowie na granicy z Czarnym Lasem, gminie Grodzisk Mazowiecki w powiecie grodziskim w odległości 5 km od wjazdu na trasę S8 - z szybkim dojazdem do Warszawy i bliskością Grodziska Mazowieckiego. Uwaga: drzewa pod budowę domu zostaną usunięteParametry działki:- powierzchnia 1588 m2- kształt: prostokąt, teren płaski - wymiary: szerokość 30 m, długość 55 m- działka położona przy drodze gminnej - utwardzonej posiadająca wszystkie media miejskie Przeznaczenie i plan zagospodarowania:- teren objęty MPZP - MNE tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej Budynki są rozmieszczone z dala od siebie, co zapewnia dużą przestrzeń i prywatnośćMedia:- woda miejska, gaz, prąd, kanalizacja i światłowód w drodze bezpośrednio przy działceInfrastruktura:- przystanek autobusowy w odległości 100 m- busiki dowożące dzieci do szkoły- ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio zarówno do Grodziska Mazowieckiego jak i Kuklówki - domu słynnego malarza Józefa Chełmońskiego.- PKP oraz WKD, trasy S8 i A2Główne cechy wyróżniające teren:- Na przeciwko Las - oznaczony w MPZP jako symbol LS- Dookoła zabudowa domami jednorodzinnymi (wyłącznie).- Bliskość Grodziska Mazowieckiego - 3,5 km - Bliskość Warszawy - wjazd na trasę S8 - 5 km- W niedalekiej odległości Szkoły (Adamowizna, Grodzisk Maz), sklepy m.in Chorten, Dino, Dworek Chełmońskiego a także Stawy Walczewskiego, lasy.Teren wolny od CPK.Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz po więcej informacji. Bardzo dobra oferta - cisza, spokój i radość życia w jednej z najbogatszych Gmin w Polsce - Grodzisku Mazowieckim

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

Długość działki55 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

Pow. całkowita1 590 m²

Pow. działki1 590 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

14% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 409 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 365 zł/m²
Mediana okolicy: 320 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Homelander

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Homelander
580 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Homelander
580 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Janinów Irlandzka
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
Sołecki Plac Zabaw Piknikowo
1,5 km
18 min pieszo
Park
Park Chełmońskiego
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. doktora Mateusza Chełmońskiego
1,7 km
22 min pieszo
Apteka
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II
3,1 km
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Radońska
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
5,9 km