Przetarg - Janków Drugi Nr 3

Opis

Wyciąg z ogłoszenia o trzecimprzetargu ustnym nieograniczonymPrezydent Miasta Kaliszainformuje, żena stronach internetowych Urzędu Miasta Kalisza /, w Biuletynie Informacji Publicznej /.pl - w zakładce ogłoszenia, sprzedaż dzierżawa nieruchomości/ oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Kalisza Główny Rynek 20, wywieszono ogłoszenie o trzecim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż, po obniżonej cenie, prawa własności zabudowanej nieruchomości, położonej w powiecie kaliskim, gminie Blizanów, miejscowości Janków Drugi Nr 3, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Kaliskiego w obrębie 0010 Janków jako działka nr 567 o powierzchni 0.7900ha, zapisanej w księdze wieczystej KZ1A/00094932/5 stanowiącej własność Miasta Kalisza z możliwością przeznaczenia pod inwestycję polegającą na budowie budynku magazynowo-usługowego. Nieruchomość stanowi grunt rolny, kształtem zbliżonym do trapezu o równym terenie.Działka od frontu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, jednokondygnacyjnym o trzech izbach i powierzchni zabudowy według ewidencji budynków wynoszącej 71m2. Obiekt wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków gminy Blizanów. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 21m2. Oba obiekty są w złym stanie technicznym. Miasto Kalisz nie posiada żadnej dokumentacji związanej z budową i użytkowaniem przedmiotowych budynków. W obrębie podwórza usytuowane są: studnia i słup energetyczny. W pozostałej części o powierzchni około 0,7000ha nieruchomość stanowi grunt orny a w części nieruchomości o powierzchni około 310m2 wykorzystywana jest na potrzeby użytkownika nieruchomości przyległej (Janków Drugi Nr 2a). Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi asfaltowej stanowiącej drogę wojewódzką nr 442 (między innymi relacji Kalisz-Września), która planowana jest do przebudowy i poszerzenia między innymi o frontowy pas opisywanej nieruchomości o szerokości około 3 m.Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej znajdującej się w drodze wojewódzkiej: energii elektrycznej, wodociągu, sieci telekomunikacyjnej, kanalizacji deszczowej. Ponadto przez teren działki przebiega sieć wodociągowa i sieci telekomunikacyjne.Dla terenu nie został opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Obecnie uchwalony został ogólny plan zagospodarowania przestrzennego gminy Blizanów z którego wynika, że część działki od drogi publicznej w głąb na około 40 metrów planowana jest jako strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową oraz obszar uzupełnienia zabudowy a w pozostałej część jako strefa otwarta bez możliwości zabudowy.Decyzją Nr B.6730.107.2022 Wójta Gminy Blizanów z dnia 23.05.2023r. dla terenu działki nr 567 ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowo-usługowego o powierzchni zabudowy maks.1400,00m2 i powierzchni sprzedaży maks. 1100,00m2. Zgodnie z księgą wieczystą nr KZ1A/00094932/5 przedmiotowa nieruchomość nie posiada obciążeń, ani nie jest przedmiotem zobowiązań. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość rolna co wynika z oznaczenia użytków w ewidencji gruntów: Br-RVI grunty rolne zabudowane o pow. 0,0500ha, grunty orne RVI o pow. 0,7400ha. Stosownie do ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2026r. poz. 941 z późn. zm. ), jeżeli nabywcą nieruchomości będzie osoba inna niż rolnik indywidualny zamierzający powiększyć gospodarstwo rodzinne mieszkający w Gminie Blizanów lub gminie graniczącej z tą gminą Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa będzie przysługiwało z mocy ustawy prawo pierwokupu nieruchomości. Oznacza to konieczność zawarcia warunkowej umowy sprzedaży a następnie umowy przenoszącej prawo własności w sytuacji nie skorzystania przez uprawnionego z prawa pierwokupu.Nabywca nieruchomości rolnej jest obowiązany prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego wejdzie nabyta nieruchomość rolna, przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia przez niego tej nieruchomości, a w przypadku osoby fizycznej prowadzić to gospodarstwo osobiście. W tym, okresie nieruchomość nie może być zbyta. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych pochodzących z ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostę Kaliskiego oraz danych pochodzących z księgi wieczystej. Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, pokój nr 36, I piętro w dniu 8 grudnia 2026r. o godz. 10.00.Obniżona cena wywoławcza nieruchomości wynosi brutto 300.000,00 zł (słownie złotych: trzysta tysięcy 00/100). Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT.Wadium w wysokości 30.000,00 zł (słownie złotych: trzydzieści tysięcy 00/100), należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Miasta Kalisza w ERSTE BANK POLSKA Nr 39 1090 1128 0000 0001 5108 9160, w terminie do dnia 2 grudnia 2026r. Wszelkich informacji o przetargu udziela się w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Kalisza, Główny Rynek 20, Ratusz, III piętro, pokój nr 71, tel. .Kontakt: UM Kalisz - Wydział Gospodarowania Mieniem 62 76 54 376wgm@um.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kaliski

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

64 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Jankowie Pierwszym

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Stylowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Blizanów

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Petryki

  11,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Północ

  25,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.