SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Jankowo Gdańskie, ul. Straszyńska

ul. Straszyńska, Jankowo Gdańskie, pomorskie

Powierzchnia: 892 m²
Cena za metr: 391 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 391 zł/m²
Mediana okolicy: 550 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 45; działki 500–1000 m² · Kolbudy
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 892 m² (Jankowo Gdańskie) kosztuje 391 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 550 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kolbudy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o numerze 126/6 położona w Jankowie Gdańskim, obręb 0005 gmina Kolbudy, powiat gdański. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 25.MN/U na podstawie treści uchwały XXIX.258.05 Rady Gminy Kolbudy z 6 grudnia 2005 roku. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej komunikację zapewnia: Działka numer 126/3 stanowi drogę (sprzedaż udziału). Działka numer 126/2 przeznaczona jest na drogę dojazdową właścicielem jest Gmina Kolbudy Działka numer 126/1 przeznaczona jest na zieleń ogólnodostępną ( sprzedaż udziału). Powierzchnia działki 892m2. Ukształtowanie terenu: lekko nachylona. Działka nieuzbrojona, media: prąd, gaz - w drodze, istnieje możliwość do podłączenia nitki kanalizacyjnej. LOKALIZACJA: Jankowo Gdańskie - wieś w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy. Transport publiczny jest obsługiwany przez komunikację miejską Gdańska. Działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie Gdańska, co pozwala na szybki dojazd do centrum miasta. Jest to duży atut dla osób pracujących w Gdańsku, które chcą mieszkać w spokojniejszej okolicy. Na wysokości Jankowa Gdańskiego i Borkowa, wzdłuż Obwodnicy Trójmiasta realizowana jest nowa inwestycja drogowa. Długość całej trasy wyniesie ponad 32 kilometry. Pierwszy odcinek, rozpoczynał się będzie od węzła Chwaszczyno, realizowanego w ramach Trasy Kaszubskiej, do Żukowa. Drugi etap wiódł będzie z Żukowa do węzła Gdańsk Południe, gdzie połączy się z Południową Obwodnicą Gdańska, będącą częścią drogi ekspresowej S7. Całą nową, liczącą 32 km długości, Obwodnicą Metropolii Trójmiejskiej powinniśmy pojechać w 2025 roku. Przyszła droga ekspresowa zostanie wyposażona w urządzenia ochrony środowiska. Będą to m.in. ekrany akustyczne, zieleń izolacyjna, przejścia dla zwierząt, przepusty ekologiczne wraz z ogrodzeniem ochronno-naprowadzającym, szczelny system odprowadzenia wód opadowych, zespoły podczyszczające wody opadowe z jezdni oraz zbiorniki retencyjne i infiltracyjne. Wartość całej inwestycji to niebagatelna kwota niemal 2,2 mld zł. Zapraszam na prezentację Dobry Pośrednik Mateusz Wilma Nr licencji: 27725 [numer]

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: działki 500–1000 m² · Kolbudy

Ta oferta: 391 zł/m²
Mediana okolicy: 550 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.