SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 18ar| Ochoża| gmina Wierzbica

Janów, śląskie

Powierzchnia: 1800 m²
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²; ta oferta: −49,8%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Janów
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 11 dniach; 26 października 2026

Działka, 1 800 m² (Janów) kosztuje 38 zł za m² — 49,8% mniej niż mediana 76 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Janów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 11 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży: Działka ewidencyjna nr 148 - Ochoża, gm. Wierzbica (woj. lubelskie)Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana/rolna z potencjałem inwestycyjnym o numerze ewidencyjnym 148, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Ochoża, w gminie Wierzbica, powiat chełmski, woj. lubelskie. Działka znajduje się na obszarze obejmującym tradycyjne tereny wiejskie z dobrym dojazdem lokalnymi drogami. Położenie i otoczenie Wieś Ochoża - część gminy Wierzbica w woj. lubelskim, ok. 10-15 min jazdy od większych ośrodków usługowych. Tereny o charakterze mieszanym - rolnicze, rekreacyjne, zbliżone do terenów wiejskich i naturalnych. Numer ewidencyjny i powierzchnia Numer działki: 148 Obręb ewidencyjny: OCHOŻA Powierzchnia działki: ok. 1 800 m2 (1,800 ha) Dostępne sieci przy działce: - sieć wodociągowa - sieć elektroenergetyczna - sieć światłowodowa Wymiary działki : 22,00 mx83,00m Dostęp i media Dojazd drogą lokalną - możliwy bezpośredni wjazd z drogi gruntowej/asfaltowej (szczegóły uzgodnić z geodetą/urzędnikami gminy). Dostępność mediów (prąd, woda, ) do potwierdzenia w Urzędzie Gminy Wierzbica lub w planach zagospodarowania przestrzennego Potencjał inwestycyjny Działka idealna pod zagrodę, budowę domu jednorodzinnego lub rekreacyjnego, a także pod inwestycje rolnicze lub rekreacyjne Działka znajduje się w obrębie wiejskim, co daje możliwość różnorodnych sposobów zagospodarowania w zależności od decyzji administracyjnych. Okolica Miejscowość ma charakter sielski - w otoczeniu pola, łąki, niska zabudowa i naturalna zieleń. Bliskość innych części wsi oraz pobliskich miejscowości zapewnia zarówno ciszę, jak i dostęp do podstawowych usług. Do Chełma - ok. 12 km Do Wierzbicy - ok. 6 km Do Sawina - ok. 15-20 km Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji: telefon (użyj formularza kontaktowego) Blue Home Nieruchomości Chełm ::

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki siedliskowe

Cena na tle rynku

49,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Janów

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 76 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 69 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 55 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 11 dni

26 października 2026
Wróciła po 11 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
15 października 2026
Zniknęła z portali
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 136, obręb Ochoża, gm. Wierzbica · 060312_2.0008.136

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1437 m², a ogłoszenie podaje 1800 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.