SprzedażDziałkaRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Działka rolno-budowlana

Janów, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²; ta oferta: −3,3%
Podobne oferty: 49; działki powyżej 10000 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 17 100 m² (Janów) kosztuje 29 zł za m² — 3,3% mniej niż mediana 30 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Długość300 m

Szerokość57 m

Typrekreacyjna

Opis

Bez pośrednika Oferta bezpośrednia. Mamy do zaoferowania niezwykle atrakcyjną działkę o wielkości 1,71 hektara w gminie Chynów miejscowość Janów (kod 05-650). Uzyskane warunki zabudowy dla dwóch domów jednorodzinnych. Działka jest bardzo malownicza. Położenie zapewnia szybki dojazd m.in. do Warszawy lub Radomia, w spokojnej okolicy z walorami przyrodniczo-wiejskimi. Działka może stać się świetną lokatą pod własne cele mieszkaniowe lub rekreacyjno-inwestycyjne. Północna część działki jest zalesiona (ok.0,3 hektara) i położona na niewielkim wzniesieniu, z którego rozpościera się piękny widok. Walory rekreacyjne podkreśla rolniczo-leśna okolica i pobliskie tereny Natura 2000. Okolica ma świetne perspektywy rozwoju, a położenie działki ma wiele atutów. Szerokość terenu zapewnia łatwą możliwość wydzielenia drogi wewnętrznej i podziału na mniejsze działki. Kształt prostokątny wymiary działki: ok. 300 x 60 metrów. Dojazd do terenu zapewniają 2 drogi, od południowej strony utwardzona droga wiejska, od północy droga polna. Droga asfaltowa znajduje się w odległości ok.300metrów. Świetny dojazd koleją - bliskość stacji kolejowej (ok. 650m) trasy Warszawa-Radom. Stacja Krężel – pociągi do/z Warszawy raz na godzinę. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok.55min. Samochodem można dojechać do Warszawy na kilka sposobów, czas dojazdu ok.1h, (niedługo po otwarciu nowych tras będzie o wiele szybszy). Przykładowe trasy: 1. W stronę Janek/Okęcia i obwodnicy Warszawy trasą nr 56 i potem krajową 7. (trasa praktycznie już oddana do użytku). 2. W stronę Piaseczna lub Wilanowa przez Górę Kalwarię. (jest już nowa obwodnica Góry Kalwarii i niedługo rusza budowa drogi dwupasmowej do Piaseczna). Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Droga dojazdowa, Janów, gmina Chynów, powiat grójecki Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 17100 m² (1.71 ha). Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl Długość: 300 m, szerokość: 57 m Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia Media: prąd nieprzyłączony Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela Oferta dodana dzisiaj

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 19 lipca 2026

490 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl