Działki z WZ, Janowo, 5 minut od Elbląga

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta:Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 1428 m², położone w spokojnym Janowie, zaledwie kilka minut jazdy od Elbląga. To miejsce dla osób, które chcą stworzyć własny dom blisko natury, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.Działki dają realną możliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego z niezbędną infrastrukturą. To dobry wybór zarówno dla rodziny planującej własny dom, jak i dla osób szukających gruntu z potencjałem na przyszłość.Lokalizacja:Janowo to cicha, zielona miejscowość w gminie Elbląg. Codzienność może tu wyglądać spokojniej: poranna kawa z widokiem na otwartą przestrzeń, popołudnie w ogrodzie i wieczór z dala od miejskiego hałasu. Jednocześnie do Elbląga można dojechać w kilka minut, dlatego zakupy, szkoła, praca czy usługi pozostają w zasięgu ręki. To połączenie swobody życia poza miastem z wygodą, której potrzebuje się na co dzień.Opis nieruchomości:Działki mają regularny, prostokątny kształt, co ułatwia zaplanowanie domu, ogrodu i wygodnego podjazdu. Teren jest niezabudowany, dlatego przyszły właściciel może stworzyć przestrzeń od początku według własnej wizji.Na działkach ustalono warunki zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego. Przewidziano budynek wolnostojący z dwiema kondygnacjami nadziemnymi, w tym poddaszem użytkowym. To daje możliwość zaprojektowania wygodnej części dziennej na parterze i spokojnej strefy prywatnej na poddaszu.Najważniejsze możliwości i atuty działek:powierzchnia zabudowy domu: od 90 m² do 140 m²,minimalnie 65% powierzchni biologicznie czynnej,dach dwuspadowy o klasycznej, spokojnej formie,dojazd przez drogę wewnętrzną gminną,dostęp do wody i energii elektrycznej z sieci,możliwość zaplanowania co najmniej 2 miejsc postojowych na działce.To przestrzeń, w której można wyobrazić sobie dom z ogrodem, miejsce do odpoczynku po pracy, bezpieczną przestrzeń dla dzieci albo spokojną bazę na kolejne lata. Duży udział zieleni pozwala zachować naturalny charakter otoczenia i stworzyć ogród, który stanie się przedłużeniem domu.W pobliżu znajdują się media: prąd, woda i gaz. Dzięki temu rozpoczęcie planowania inwestycji jest prostsze, a działki zyskują praktyczny charakter.Informacje finansowe:Cena ofertowa dotyczy dwóch działek sprzedawanych łącznie.Cena: 110 000 złWioletta Wdowczyk Fedorowska660 544 888Wiśniewscy Nieruchomości Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej. Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty. Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.