Działka 1170 m² w Jaraczu – Blisko Natury

Opis

Oferta sprzedaży działki - Jaracz, Dolina WełnyNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1170 m², położona w malowniczej miejscowości Jaracz, w sercu Doliny Wełny.Dolina Wełny to jeden z bardziej urokliwych i wciąż niedocenianych przyrodniczo obszarów w Wielkopolsce. Rozciąga się wzdłuż rzeki Wełna, która jest dopływem Warty i tworzy malowniczy krajobraz pełen zakoli, łąk, lasów i terenów podmokłych.To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury. Okolica zachwyca śpiewem ptaków, zielenią i bezpośrednim sąsiedztwem terenów objętych ochroną parkową, co gwarantuje brak uciążliwej zabudowy w przyszłości.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 1170 m²obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennegodostęp do prądu na działcew pobliżu: woda i kanalizacjadogodny dojazd - blisko drogi S11szybki dojazd do Poznania - ok. 45 kmw niedalekiej przyszłości planowane oddanie drogi szybkiego ruchu, co jeszcze bardziej poprawi komunikacjęLokalizacja i otoczenie:Jaracz to urokliwa wieś z dobrze rozwiniętą infrastrukturą lokalną. W pobliżu znajdują się:przedszkoleboisko sportowesklep lokalnyzintegrowana i przyjazna społecznośćTo idealna propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i inwestycję rekreacyjną. Połączenie natury, wygody oraz rosnącego potencjału komunikacyjnego sprawia, że jest to miejsce z dużymi perspektywami. Istnieje możliwość wyboru innej działki z dostępnych w tej lokalizacji - różne powierzchnie i położenie.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!Renata573-095-864Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rogoźno

Ta oferta

149 zł/m²

Mediana okolicy

109 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Gosi

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Przemysława II w Rogoźnie

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Karola Marcinkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr. 3 Strażak Sam w Rogoźnie

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Orłem

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Niepodległości

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rogoźno Wielkopolskie

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  27,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.