Teren inwestycyjny. Szydłowo - Jaraczewo

Opis

Wyjątkowy Teren Inwestycyjny na Sprzedaż - Jaraczewo, Gmina Szydłowo! Poszukujesz strategicznej lokalizacji dla swojego biznesu? Prezentujemy atrakcyjny teren inwestycyjny w Jaraczewie, gmina Szydłowo - idealny dla firm z wizją, oparty na twardych danych demograficznych! Kluczowe Atuty Nieruchomości: Status: Własność. Powierzchnia: 4212 m² - przestronna działka pod różnorodne projekty. Dojazd: - droga wojewódzka nr 179 - gwarancja płynnego dostępu i doskonałej widoczności. - bezpośredni dojazd drogą asfaltową do samej nieruchomości. Infrastruktura: - teren ogrodzony - zapewnia bezpieczeństwo i kontrolę dostępu. - częściowo utwardzony - gotowy do natychmiastowego zagospodarowania. Zabudowa: Działka zabudowana budynkiem użytkowym - potencjał do adaptacji lub rozbudowy. Media: Prąd, wodociąg, kanalizacja (doprowadzone do nieruchomości). W drodze znajduje się sieć gazowa. Gmina Szydłowo - Lider Wzrostu i Potencjału Demograficznego To, co wyróżnia tę ofertę, to unikalne otoczenie rynkowe potwierdzone przez Główny Urząd Statystyczny . Gmina Szydłowo to jedna z najdynamiczniej rozwijających się jednostek w skali całego kraju i województwa: Eksplozja demograficzna : Według GUS, gmina znajduje się w elitarnej grupie 41 gmin w Polsce, którym od 2010 roku przybyło procentowo najwięcej mieszkańców. Rekordowe prognozy: Do 2040 roku Gmina Szydłowo zajmuje 2. miejsce w całej Wielkopolsce pod względem prognozowanego procentowego wzrostu liczby ludności. Młode społeczeństwo : Jest to jedna z zaledwie trzech gmin północnej Wielkopolski z dodatnim przyrostem naturalnym oraz jedna z dziewięciu z najniższym współczynnikiem starości demograficznej. Zaplecze kadrowe i konsumenckie : Gmina zajmuje miejsce w pierwszej szóstce północnej Wlkp. z największym odsetkiem ludności w wieku nieprodukcyjnym (dzieci i młodzież), co gwarantuje przyszły dostęp do kadr i rozwój lokalnego rynku. Strategiczne Położenie i Możliwości Zagospodarowania Nieruchomość znajduje się w sercu dynamicznie rosnącej bazy mieszkaniowej - w trzech miejscowościach bezpośredniego oddziaływania znajduje się aż 690 działek pod zabudowę mieszkaniową , co generuje potężny popyt na usługi i handel. Możliwości Zagospodarowania (Warunki Zabudowy): Mimo braku miejscowego planu zagospodarowania, sąsiedztwo i trendy rozwojowe otwierają szerokie spektrum zastosowań: Usługowa (idealna pod handel i usługi dla rosnącej liczby mieszkańców), Magazynowa i produkcyjna , Obrót surowcami wtórnymi, Wielorodzinna i jednorodzinna. Bliskość Urzędu Gminy Szydłowo, szkoły podstawowej oraz nowoczesnych osiedli sprawia, że jest to lokalizacja "skazana na sukces". Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej w Jaraczewie! Dane statystyczne nie kłamią - to miejsce z największą perspektywą wzrostu w regionie . Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację nieruchomości! Działka inwestycyjna z dobrym dojazdem w Jaraczewie gmina Szydłowo na sprzedaż. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18 178)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

79,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat jarociński

Ta oferta

207 zł/m²

Mediana okolicy

115 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KZ Nieruchomości Spółka Cywilna M. Kittel-Zamojda i M. Zamojda

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szydłowo Krajeńskie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Janusza Korczaka w Szydłowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Weronika

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.