Działka | Jarosław | batalionów chłopskich | 19,82 AR | MPZP 6MN

Opis

Działka budowlana na sprzedaż Jarosław | ul. Batalionów Chłopskich | 19,82 ar | MPZP | zabudowa jednorodzinna i bliźniaczaBatalionów Chłopskich Jarosław. Na sprzedaż działka nr 565, obręb 2 Jarosław, położona w rejonie ul. Batalionów Chłopskich w Jarosławiu. Nieruchomość o powierzchni 1982 m² (19,82 ar) w całości objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 6MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.Działka jest płaska, uporządkowana i niezalesiona, o wydłużonym kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 11,5 × 180 m.DZIAŁKAPowierzchnia: 1982 m² / 19,82 arNumer działki: 565Obręb: 2 JarosławLokalizacja: rejon ul. Batalionów Chłopskich, JarosławWymiary: ok. 11,5 × 180 mUkształtowanie: teren płaskiStan: działka uporządkowana, niezalesionaNieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.MPZP – 6MNCała działka położona jest na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, na terenie oznaczonym symbolem 6MN.Przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.Plan dopuszcza również m.in.: budynki gospodarcze i garażowe, obiekty małej architektury, drogi wewnętrzne i ciągi pieszo-jezdne, urządzenia, obiekty i sieci infrastruktury technicznej. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWYZgodnie z MPZP: maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% działki budowlanej minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50% działki budowlanej intensywność zabudowy – od 0,2 do 0,6 maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga w poddaszu użytkowym maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 10 m dachy jedno-, dwu- lub wielospadowe nachylenie głównych połaci dachowych – 30°–45°ZASADY PODZIAŁUMPZP określa dla terenów MN i MN/U:• minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki – 600 m², • minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki – 14 m, • kąt położenia nowych granic względem pasa drogowego – 60°–90°. PLANOWANY UKŁAD DROGOWYZgodnie z MPZP nieruchomość ma w przyszłości sąsiadować z projektowanymi drogami wzdłuż zachodniej i wschodniej granicy działki.Na chwilę obecną nieruchomość nie posiada uregulowanego dostępu do drogi publicznej.Realizacja dróg wskazanych w MPZP uzależniona jest od działań Miasta, a termin ewentualnego pozyskania gruntów i wykonania infrastruktury drogowej nie jest obecnie znany.LINIA ENERGETYCZNAPrzez działkę przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia.Przy planowaniu zabudowy należy uwzględnić wymagane ograniczenia wynikające z przebiegu infrastruktury. Według posiadanych informacji przy zabudowie należy zachować odległość minimum 7,5 m od linii.DODATKOWE INFORMACJEWedług posiadanej dokumentacji: działka nie znajduje się na terenie zagrożonym powodzią lub podtopieniami na działce nie wskazano stanowisk archeologicznych nieruchomość nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasuZe względu na wydłużony kształt działki, przebieg linii średniego napięcia oraz planowany układ drogowy, przed przygotowaniem konkretnej inwestycji wskazana jest analiza możliwości usytuowania zabudowy na podstawie rysunku MPZP.Przemysław Nowak | Numer licencji pośrednika: 28184531 290 974p.nowak@ul. Czarnieckiego 237-500 JarosławMożliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic. 28184.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  18 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  NowakHome.pl Przemysław Nowak

  18 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kruhel Pełkiński 02

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Bohaterów Monte Cassino

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Infinity Derm Medycyna Estetyczna i Laseroterapia

  2 km

• Apteka

  Medex

  2,1 km

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Jarosław

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarosław Zachód

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.