Działka Jaryszki

Opis

Witam Państwa, Posiadam na sprzedaż - być może - jedyną taką działkę mieszczącą się na Rodzinnych Ogródkach Działkowych "Orkan" w Jaryszkach pod Poznaniem. Dogodny dojazd samochodowy (trasa Katowicka, A2, S5, S11) oraz komunikacją miejską z Ronda Rataje - przystanki przy jednym z wejść na teren działek. Wjazd na parking z bramą na pilota oraz z drugim, wewnętrznym i opcjonalnym parkingiem zamykanym na kłódkę. Rod Orkan graniczy ze stacją paliw Shell 24/7, na którą można udać się spacerem. Działki mogą poszczycić się zadbaną infrastrukturą, placem zabaw dla dzieci, siłownią outdoorową, nowoczesną oczyszczalnią wodną itd. Istnieje możliwość wynajmu nowoczesnej sali dla imprez okolicznościowych. Odnośnie samego domku, składa się on z przedpokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienką oraz sporym pomieszczeniem gospodarczym z osobnym wejściem (całość mieści się w 35 m2). Bryła budynku daje możliwość dobudowania drugiego piętra. Do zalet nieruchomości należą: - powierzchnia ok. 400 m2 - 30 wysokich nasadzeń - atmosfera ciszy i spokoju - przepiękne widoki o każdej porze roku. - świeże powietrze z dala od miejskiego smogu. - działka od tyłu graniczy ze strumykiem, a za nim mieszczą się sad i pole. - wyposażona w kamienną, dekoracyjną studnię. - z każdej strony bardzo mili i przyjaźni sąsiedzi. - w 2019 roku domek przeszedł gruntowną przebudowę i remont, podczas których zostały zrobione: * ocieplenie fundamentu, ścian i remont elewacji * ocieplenie dachu i nowe poszycie dachowe (papa) * montaż nowych okien i wewnętrznych rolet antywłamaniowych * drzwi wejściowe antywłamaniowe * drewniana weranda ze schowkiem * remont łazienki z bojlerem i kabiną prysznicową * podbitka sufitowa z opalanych desek sosnowych * szambo z żeliwnym wiekiem * piec typu koza - w 2022 roku została dobudowana drewutnia mogąca służyć za zadaszoną przestrzeń gospodarczą. Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Pozdrawiam serdecznie. Cena do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki do 500 m² · Kórnik

Ta oferta

450 zł/m²

Mediana okolicy

282 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jaryszki Składowa n/ż

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  300 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koninko

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2 im. Charles De Gaulle'a

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 85

  2,4 km

• Apteka

  Krzesiny

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Krzesiny

  3,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Admedica

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.