Działka 2,56ha z wydanymi WZ, niedaleko jeziora

Opis

Oferta:Na sprzedaż działka nr 179 położona w miejscowości Jarzeń, w gminie Lelkowo o powierzchni 2,56 ha z wydanymi warunkami zabudowy. To spokojne miejsce dla osób, które szukają przestrzeni pod własny dom na większej działce rolno-budowlanej, z dala od miejskiego pośpiechu.Lokalizacja:Działka znajduje się na kolonii wsi Jarzeń, w gminie Lelkowo, w powiecie braniewskim. Dojazd jest asfaltowy a w okolicy są pojedyncze zabudowania mieszkalne. Okolica sprzyja spokojnemu życiu, daje poczucie przestrzeni a okoliczne pola i łąki pozwalają na przebywanie bliżej natury. W odległości 800 metrów od działki znajduje się Jezioro Głębockie, z którego można korzystać w ramach odpoczynku i rekreacji.Opis nieruchomości:Nieruchomość ma powierzchnię 25.600 m² w kształcie zaokrąglonego prostokąta z dwóch stron granicząca z drogą. Taka wielkość daje dużo możliwości zagospodarowania przestrzeni.Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz gospodarczego w ramach zabudowy zagrodowej. Najważniejsze ustalenia obejmują:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i budynek gospodarczypowierzchnię nowej zabudowy do 6% powierzchni terenu,minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,szerokość elewacji frontowej do 10 m.maksymalna wysokość zabudowy do 9 mdach dwuspadowy o nachyleniu od 30° do 45° w budynku mieszkalnym,dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu od 20° do 50° w budynku gospodarczym.Przez działkę przebiega wodociąg gminny oraz linia energetyczna a przy działce przebiega droga asfaltowa.To propozycja dla osób, które chcą stworzyć własne miejsce do życia od podstaw i połączyć to z działalnością rolniczą.Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Informacje finansowe:Cena ofertowa: 260 000 złKrzysztof Kowalskiekspert ds. nieruchomości882031305e-mail: kowalski@ Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

103,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat braniewski

Ta oferta

10 zł/m²

Mediana okolicy

5 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Braniewo Północ

  24,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.