działka z wz – Jasień, ul. Wiśnicka, 85 arów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z warunkami zabudowy – Jasień, ul. Wiśnicka | 85 arów Szukasz miejsca, które zapewni Ci przestrzeń, prywatność i możliwość realizacji wymarzonego domu? Ta nieruchomość w miejscowości Jasień przy ul. Wiśnickiej to propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz duży potencjał inwestycyjny. Działka o powierzchni 85 arów (0,85 ha) ma regularny, prostokątny kształt i bardzo korzystne wymiary – około 44 m szerokości od strony drogi, około 31 m szerokości na końcu oraz około 235 m długości. Teren jest lekko nachylony w kierunku północnym, porośnięty drzewami i krzewami, co tworzy naturalny, zielony klimat oraz daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości aranżacji przestrzeni. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, co gwarantuje wygodny dojazd przez cały rok. Mediaprąd – na działce, wodociąg – w drodze. Warunki zabudowy: Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego (pełna treść decyzji dostępna w biurze nieruchomości). Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy – do 20% powierzchni terenu inwestycji (TB), szerokość elewacji frontowej – 12 m z tolerancją do 20%, wysokość budynku – od 6 do 9 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci dachowych – 30°–45°, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – 2,5–9 m, wysokość okapu głównych połaci – 2,4–4,5 m. Teren inwestycji (TB) obejmuje około 19 arów i składa się z gruntów oznaczonych jako Lzr/RIVa oraz Lzr/ŁIV. Odległości : Centrum Brzeska około 3 km, do Krakowa ok 60 km To idealna propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem. Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia, ogrodu, sadu czy miejsca do rekreacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z decyzją o warunkach zabudowy. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy prezentację nieruchomości.