SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z wz – Jasień, ul. Wiśnicka, 85 arów

Jasień, lubuskie

Powierzchnia: 8500 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 15 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²; ta oferta: −47,8%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Jasień
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 500 m² (Jasień) kosztuje 15 zł za m² — 47,8% mniej niż mediana 29 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Jasień). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka z warunkami zabudowy – Jasień, ul. Wiśnicka | 85 arówSzukasz miejsca, które zapewni Ci przestrzeń, prywatność i możliwość realizacji wymarzonego domu? Ta nieruchomość w miejscowości Jasień przy ul. Wiśnickiej to propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz duży potencjał inwestycyjny.Działka o powierzchni 85 arów (0,85 ha) ma regularny, prostokątny kształt i bardzo korzystne wymiary – około 44 m szerokości od strony drogi, około 31 m szerokości na końcu oraz około 235 m długości. Teren jest lekko nachylony w kierunku północnym, porośnięty drzewami i krzewami, co tworzy naturalny, zielony klimat oraz daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości aranżacji przestrzeni.Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej, co gwarantuje wygodny dojazd przez cały rok.Mediaprąd – na działce,wodociąg – w drodze.Warunki zabudowy: Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego (pełna treść decyzji dostępna w biurze nieruchomości).Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy – do 20% powierzchni terenu inwestycji (TB),szerokość elewacji frontowej – 12 m z tolerancją do 20%,wysokość budynku – od 6 do 9 m,dach dwuspadowy lub wielospadowy,kąt nachylenia połaci dachowych – 30°–45°,wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – 2,5–9 m,wysokość okapu głównych połaci – 2,4–4,5 m.Teren inwestycji (TB) obejmuje około 19 arów i składa się z gruntów oznaczonych jako Lzr/RIVa oraz Lzr/ŁIV.Odległości : Centrum Brzeska około 3 km, do Krakowa ok 60 kmTo idealna propozycja dla osób marzących o domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem. Duża powierzchnia działki daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia, ogrodu, sadu czy miejsca do rekreacji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z decyzją o warunkach zabudowy. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy prezentację nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-10

Długość działki235 m

GminaBrzesko

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita8 500 m²

Pow. działki8 500 m²

PowiatBrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki44 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

47,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jasień

Ta oferta: 15 zł/m²
Mediana okolicy: 29 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa w Jasieniu
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ochronka Zgromadzenia Sióstr Służebniczek Bdnp Niepubliczne Przedszkole
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Brzesku
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
1,2 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Park
Gminny Park Wypoczynku i Rekreacji w Brzesku
2,2 km
Stacja kolejowa
Jasień Brzeski
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzesko
3 km
Uczelnia
Stacja Naukowa IGiGP UJ im. L. Kaszowskiego
5,5 km