Działka inwestycyjna z WZ na 4 domy

Opis

Są nieruchomości, które wymagają wielu miesięcy przygotowań, uzyskiwania decyzji i kompletowania dokumentacji. Są też takie, które pozwalają znacznie szybciej przejść od pomysłu do realizacji inwestycji. Ta oferta należy właśnie do drugiej grupy.Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 2545 m², położony w Szaflarach przy ul. Palenice, na drodze prowadzącej w kierunku Bańskiej Niżnej i Bańskiej Wyżnej. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację czterech budynków mieszkalnych, co stanowi istotny atut i pozwala znacząco skrócić etap przygotowania inwestycji.To propozycja skierowana zarówno do inwestorów i deweloperów, jak również osób planujących realizację mniejszego przedsięwzięcia w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji na Podhalu.Parametry nieruchomościpowierzchnia: 2545 m²działki ewidencyjne: 8145/24 oraz 8145/26wymiary około 24,5 × 106 mwydane warunki zabudowy na budowę 4 budynków mieszkalnychprąd na działcestudzienka kanalizacyjna na działceregularny kształt ułatwiający projektowanie zabudowyLokalizacjaSzaflary od wielu lat należą do miejscowości, które dynamicznie rozwijają się pod względem mieszkaniowym i inwestycyjnym. Bliskość Nowego Targu, Zakopanego oraz głównych tras komunikacyjnych sprawia, że jest to lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców regionu, jak i osoby poszukujące nieruchomości na Podhalu.Odległości:Nowy Targ – ok. 8 kmZakopane – ok. 18 kmTermy Szaflary – ok. 3 kmdogodny dojazd w kierunku Bańskiej Niżnej i Bańskiej WyżnejW najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zabudowy jednorodzinnej oraz pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.Potencjał inwestycyjnyNajwiększym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy na realizację czterech budynków mieszkalnych. To rozwiązanie pozwala ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie inwestycji i szybciej przejść do kolejnych etapów jej realizacji.Regularny kształt terenu oraz dostęp do podstawowych mediów zapewniają dużą swobodę przy planowaniu zagospodarowania działki.Obecnie wydana decyzja obejmuje budowę czterech budynków mieszkalnych. Osoby rozważające inną formę zagospodarowania nieruchomości mogą indywidualnie zweryfikować możliwość uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych we właściwym urzędzie.Dlaczego warto?wydane warunki zabudowy na 4 budynki mieszkalne,atrakcyjna lokalizacja w Szaflarach,szybki dojazd do Nowego Targu i Zakopanego,regularny kształt działki,media dostępne na działce,teren z dużym potencjałem inwestycyjnym,rozwijająca się okolica z rosnącym zainteresowaniem rynku.Jeżeli poszukujesz nieruchomości, która daje możliwość sprawnego rozpoczęcia inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji na Podhalu, zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji, przedstawię dokumentację oraz umówię prezentację działki.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szaflary

Ta oferta

303 zł/m²

Mediana okolicy

256 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Nowy Targ wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  770 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Nowy Targ

  770 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  770 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szaflary Centrum

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Błonia Szaflarzańskie - Park Cystersów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.