SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1 356 m² z MPZP, media w ulicy, Jasienica

Lipowa, Jasienica, śląskie

Powierzchnia: 1356 m²
Cena za metr: 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²; ta oferta: −18,4%
Podobne oferty: 42; działki 1000–1500 m² · Jasienica
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Działka, 1 356 m² (Jasienica) kosztuje 162 zł za m² — 18,4% mniej niż mediana 198 zł za m² dla 42 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Jasienica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 219 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1 356 m² przy ulicy Lipowej w Jasienicy, w spokojnej okolicy, około 2,5 km od Tłuszcza. Działka jest objęta miejscowym planem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a prąd, gaz i wodociąg są w ulicy. To dobra propozycja dla osób, które planują budowę domu blisko miasta i z wygodnym dojazdem do Warszawy. W SKRÓCIE:- działka 1 356 m² pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną według miejscowego planu,- prąd, gaz i wodociąg w ulicy,- 50% udziału w drodze wewnętrznej w cenie,- 15 minut pieszo do stacji kolejowej Jasienica, 38 minut pociągiem do Warszawy Wileńskiej. DZIAŁKA:- powierzchnia: 1 356 m²,- numer działki: 545/104, obręb 0008,- wymiary: szerokość 25 m, długość 59 m,- media w ulicy: prąd, gaz i wodociąg,- w cenie: 50% udziału w drodze wewnętrznej (działka nr 545/105). MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:Działka leży w jednostce terenowej MN.11. Plan ustala:- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- przeznaczenie dopuszczalne: usługi towarzyszące, wyłącznie w pomieszczeniach budynków mieszkalnych,- forma zabudowy: budynki wolnostojące lub bliźniacze,- powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 40% działki,- wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m, najwyżej 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,- wysokość garaży i budynków gospodarczych: do 6 m, najwyżej 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,- dachy: płaskie lub spadziste. OKOLICA:- sklep Topaz Express: 3 minuty samochodem,- stacja kolejowa Jasienica: 4 minuty samochodem lub 15 minut pieszo,- Tłuszcz: 2,5 km, a w nim sklepy (Biedronka, Topaz, Lidl), punkty usługowe, przedszkola, szkoły podstawowe i targ,- Warszawa: 30 minut samochodem,- stacja Warszawa Wileńska: 38 minut pociągiem. WŁASNOŚĆ:Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Działkę można kupić na kredyt. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:Działkę można obejrzeć każdego dnia tygodnia, o dogodnej dla Państwa porze. Wystarczy wcześniej zadzwonić i umówić termin. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Oprowadzę Państwa po działce i odpowiem na wszystkie pytania. Wyjaśnię cały proces zakupu i będę Państwa wspierać na każdym etapie, żeby zakup był w pełni bezpieczny. Kamil BanaszekEkspert ds. nieruchomości, homeShakers

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki59 m

GminaTłuszcz

OgrodzenieBrak

Pow. działki1 356 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jasienica

Ta oferta: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 198 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · homeShakers

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
homeShakers
219 000 zł
Zobacz
Morizon
homeShakers
219 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Jasienica Mazowiecka
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe im. Króla Maciusia Pierwszego
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Jasienicy
930 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
930 m
12 min pieszo
Park
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia zdrowia w Tłuszczu
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Trojany
8 km