SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana | WZ | 1229 m² | las | cicha okolica

Podleśna, Jastkowice, podkarpackie

Powierzchnia: 1229 m²
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²; ta oferta: −0,7%
Podobne oferty: 10; działki 1000–1500 m² · Pysznica
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 229 m² (Jastkowice) kosztuje 114 zł za m² — tyle, ile mediana 114 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Pysznica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana z warunkami zabudowy – Jastkowice, spokojna okolica, blisko lasówBiuro BiP Smart prezentuje na sprzedaż działkę o powierzchni ok. 1229 m² położoną w Jastkowicach, gmina Pysznica, w spokojnej i zielonej części miejscowości. Teren znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz w pobliżu rozległych terenów leśnych Parku Krajobrazowego Lasy Janowskie.Działka posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Jest to duży atut dla osób planujących budowę domu, ponieważ formalna możliwość zabudowy została już potwierdzona decyzją administracyjną.Najważniejsze parametry wynikające z decyzji o warunkach zabudowy:zabudowa: budynek mieszkalny jednorodzinnypowierzchnia zabudowy: 100–120 m²wysokość budynku: do 8 mdach: dwuspadowy (20–45°)możliwość wykonania: garażu w bryle budynkuminimalnie 70% powierzchni biologicznie czynnejTakie parametry pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego, np. parterowego z poddaszem użytkowym.Dostęp do drogi i infrastrukturaDziałka posiada dostęp do drogi publicznej. W pobliżu znajdują się sieci infrastruktury technicznej umożliwiające podłączenie:energii elektrycznejwodociągukanalizacjigazuLokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej części Jastkowic, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Okolica zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do Stalowej Woli - 9 km (około 11 min).Informacje dodatkoweTeren znajduje się na obszarze objętym mapami zagrożenia powodziowego, dlatego projekt budynku powinien zostać dostosowany do warunków określonych w decyzji o warunkach zabudowy. Decyzja została uzgodniona z właściwymi instytucjami, co potwierdza możliwość realizacji inwestycji przy zachowaniu określonych parametrów.Dlaczego warto:wydane warunki zabudowyspokojna, zielona okolicabliskość lasów i terenów rekreacyjnychdogodny dojazd do Stalowej Wolidziałka o regularnym kształcie pozwalającym na realizację domu jednorodzinnegoZapraszamy do kontaktu i umówienia wizji lokalnej, aby osobiście zobaczyć, jak ogromny potencjał kryje ta nieruchomość.Cena: 139500 złBeata Pizło504205571Biuro BIP Smart zapewnia kompleksową obsługę transakcji oraz bezpieczeństwo formalno-prawne na każdym etapie sprzedaży. Pomożemy również w uzyskaniu finansowania.Uwaga: Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają jedynie możliwy sposób podziału oraz zagospodarowania działki. Nie zostały wykonane przez architekta i nie odzwierciedlają rzeczywistych wymiarów ani ostatecznych rozwiązań aranżacyjnych.Ewentualne rozmieszczenie budynku, czy elementy zagospodarowania terenu mają charakter orientacyjny i mogą różnić się od rzeczywistych możliwości wykonawczych. Zaleca się osobiste zapoznanie się z nieruchomością, aby uzyskać pełną i rzetelną informację o jej układzie, wymiarach oraz potencjale podziału.Opis nieruchomości opiera się na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacjach przekazanych przez właściciela i ma charakter poglądowy. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości ani za faktyczny stan techniczny budynku. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-03-17

Długość działki59.7 m

Forma własnościWłasność

GminaPysznica

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 229 m²

PowiatStalowowolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25.5 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pysznica

Ta oferta: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIP Smart

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jastkowice dom kultury 30
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Armii Krajowej
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Pysznicy - Oddział Brandwica
2,7 km
Park
2,7 km
Uczelnia
Wyższa szkoła administracji w Bielsku-Białej filia w Stalowej Woli
4,6 km
Stacja kolejowa
Stalowa Wola Rozwadów
4,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zdziary
10,6 km