Urokliwa działka budowlana z dostępem do stawu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową nieruchomość - działkę budowlaną o powierzchni 1100 m² z dostępem do prywatnego, zarybionego stawu, położoną w malowniczej miejscowości Jastrzębie, w gminie Piaseczno.To idealna oferta dla osób ceniących bliskość natury oraz komfort i spokój podwarszawskich terenów. Zaledwie 5 minut jazdy dzieli nieruchomość od Piaseczna, a 10 minut od centrum Konstancina.Działka znajduje się w spokojnej, willowej okolicy w sąsiedztwie lasów Chojnowskiego Parku Krajobrazowego (100 m do wejścia), co czyni to miejsce doskonałym na dom rodzinny lub inwestycję z usługami. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny do wykorzystania lub rozbiórki.PARAMETRY DZIAŁKIPowierzchnia: 1100 m²Wymiary: 29 m szerokości × 34 m długościKształt: prostokątUkształtowanie terenu: płaskiDodatkowe atuty: prywatny, zarybiony stawDojazd: droga publicznaMEDIAPrąd, woda, gaz, kanalizacja w działceSTAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystąMIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami (wolnostojąca lub bliźniacza)Możliwość lokalizacji usług w formie wolnostojącejWysokość zabudowy:budynki mieszkalne: do 11 m (2 kondygnacje + poddasze użytkowe)budynki gospodarcze i garaże: do 6 mMaksymalna intensywność zabudowy: 0,4Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%LOKALIZACJAJastrzębie - zielona część gminy Konstancin-JeziornaRezerwat Chojnowski Park Krajobrazowy - 100 m od działkiPiaseczno - 5 min samochodemKonstancin-Jeziorna - 10 min (Park Zdrojowy, tężnia solankowa, bogata infrastruktura)W okolicy: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie, centra handlowe, korty tenisowe, ścieżki roweroweDogodny dojazd do Warszawy - ul. Puławska lub obwodnica S2Zapraszam na prezentację tej unikalnej nieruchomości - wyjątkowe połączenie natury i potencjału inwestycyjnego!