Działka Budowlana | 16 ar | Jawczyce

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować spokojną i dobrze skomunikowaną działkę zlokalizowaną w miejscowości Jawczyce w gminie Biskupice. Powierzchnia tej działki wynosi 16 ar i ma bezpośredni wjazd z drogi gminnej asfaltowej. Aktualnie działka jest oznaczona jako MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość oddalona jest 12 km od trasy A4, pozwala to na wygodny dojazd do Krakowa i nie tylko. W okolicy przeważa zabudowa jednorodzinna i tereny zielone , a w drodze dojazdowej znajduje się prąd, woda, kanalizacja i gaz. PODSTAWOWE DANE - powierzchnia działki 16 ar - kształt zbliżony do prostokąta - wymiary ok. 140 x 11,7 m - teren lekko pochylony w stronę północną - dojazd gminną drogą asfaltową - dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 8,5 ar - przeznaczenie terenu: zieleń nie urządzona 7,5 ar LOKALIZACJA 1,0 km - Przystanek autobusowy 1,0 km - Paczkomat 1,0 km - Najbliższy sklep spożywczy 3,0 km - Szkoła podstawowa 3,6 km - Przedszkole 4,3 km - Gdów 4,5 km - Stacja paliw 9,4 km - Wieliczka 12,0 km - A4 15,2 km - Granica Krakowa 17,5 km - Jezioro Dobczyckie MPZP Uchwała Nr LIX/430/10 Rady Gminy Biskupice z dnia 27 października 2010 r. MN - tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Maksymalna wysokość zabudowy 8 m. Geometria dachów dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci głównych w przedziale od 25° do 45° . Dopuszcza się możliwość realizacji dachów o nachyleniu od 2° do 12°. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego dla terenu MN: - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% działki budowlanej, - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 40% działki budowlanej, Dodatkowo na trzech ostatnich zdjęciach, są przykładowe analizy chłonności, które przedstawiają maksymalną powierzchnię użytkową domu. W ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie w zakupie nieruchomości oraz oferuję bezpieczne przeprowadzenie przez cały proces transakcji. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację.