SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Przestronna działka przy rzece w Jawidzu

Jawidz, lubelskie

Powierzchnia: 2457 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 29; działki 1500–3000 m² · Spiczyn
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 457 m² (Jawidz) kosztuje 88 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 99 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Spiczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka budowlano-rolna w Jawidzu - blisko rzeki Wieprz Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Jawidz, gmina Spiczyn. To doskonała propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, zaledwie krok od rzeki, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo dobrego dojazdu do Lublina oraz Łęcznej. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia: 2457 m 2 (ok. połowa to część budowlana, połowa to tereny rolnicze). Wymiary: ok. 24 m x 100 m - ustawny, prostokątny kształt. Dojazd: dojazd zapewniony prywatną drogą wewnętrzną (zjazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej). MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP) Działka jest objęta planem miejscowym w dwóch strefach: ok. 1200 m 2 terenu - symbol MR: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej niskiej (MN) oraz usług komercyjnych (według warunków dla terenów UC). ok. 1200 m 2 terenu - symbol RP: tereny rolnicze. Kluczowe wytyczne dla terenów MR: Maksymalna powierzchnia zabudowy (obiekty mieszkalne i gospodarcze łącznie): do 20% powierzchni działki. Wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja jako poddasze użytkowe). Wysokość kalenicy: do 9 metrów. Posadowienie parteru: maksymalnie do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku. Dachy: symetryczne o nachyleniu 30-45° (dopuszczalne naczółki, lukarny itp.) lub dachy mansardowe bez ograniczeń kąta nachylenia. MEDIA Prąd - w odległości powyżej 100 m od działki. woda - w odległości powyżej 100 m od działki. gaz - w odległości powyżej 100 m od działki. OKOLICA Nieruchomość znajduje się w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, gospodarstw oraz terenów zielonych, co gwarantuje ciszę i prywatność. W najbliższej lokalizacji: ok. 100 m - rzeka Wieprz i malownicze tereny spacerowe, ok. 200 m - sklep "Pod Lipami", ok. 1 km - sklep Lewiatan, ok. 1 km - hotel dla zwierząt, ok. 1 km - Szkoła Podstawowa im. H. Ch. Andersena w Jawidzu, ok. 1 km - Kościół Rzymskokatolicki pw. Maryi Matki Bożej, ok. 3 km - AquaKajak (spływy kajakowe na rzece Wieprz), ok. 3 km - Kościół Rzymskokatolicki pw. Matki Bożej Królowej Polski, ok. 4 km - staw wędkarski, ok. 4 km - przystanek autobusowy (linie MPK 22 i 922) ok. 5 km - Ruiny Zamku w Zawieprzycach. W razie jakichkolwiek pytań lub w celu umówienia się na prezentację nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego. OPIEKUN OFERTY Kamila Bylina 537 986 041 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga nieutwardzona

GminaSpiczyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki2 457 m²

PowiatŁęczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki100 m

Typ działkiRolna, budowlana

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 1500–3000 m² · Spiczyn

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep wielobranżowy
230 m
3 min pieszo
Park
Aleja lipowa Jawidz-Rokitno
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Hansa Christiana Andersena w Jawidzu
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Niemce
5,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
12 km