Działka budowlana 1005m2 z widokiem na góry|Bez prowizji|Brak PCC (2%)

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1005 m², położona w miejscowości Jaworek (gmina Międzylesie), jednej z najbardziej malowniczych części Kotliny Kłodzkiej. To lokalizacja dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i bliskości natury, ale jednocześnie chcą ulokować kapitał w regionie, który z roku na rok rozwija się turystycznie.Narożne usytuowanie działki sprawia, że jest ona znacznie bardziej atrakcyjna od większości dostępnych parcel w okolicy. Z dwóch stron teren sąsiaduje z obszarami przeznaczonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na łąki i pastwiska, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł cieszyć się otwartą przestrzenią, niezakłóconymi widokami oraz większym poczuciem prywatności.Sprzedaż z fakturą VAT. Kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC (2%)Parametry nieruchomościpowierzchnia: 1005 m²numer ewidencyjny: 382/34możliwość zakupu z fakturą VAT, co może stanowić dodatkową korzyść dla przedsiębiorców oraz osób dokonujących zakupu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.regularny kształt działki ułatwiający zaprojektowanie domu i ogroduteren płaski i niezabudowanyspokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonychnarożna działka zapewniająca większą prywatność,z dwóch stron tereny zielone objęte MPZP jako łąki i pastwiska,otwarta panorama i brak zwartej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie,PrzeznaczenieObowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznacza teren symbolem 2MN/UT, co pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług związanych z turystyką. To daje dużą swobodę zarówno osobom planującym budowę własnego domu, jak i inwestorom myślącym o domkach lub apartamentach na wynajem.Media i dojazddojazd zapewniony poprzez ustanowioną służebność drogową,energia elektryczna dostępna w pobliżu działki,pozostałe media znajdują się w zasięgu okolicznej infrastrukturyprzewidziane własne ujęcie wody - studniaJaworek położony jest w otoczeniu lasów, gór i rozległych terenów rekreacyjnych. To miejsce wybierane przez osoby, które cenią aktywny wypoczynek oraz kontakt z naturą przez cały rok.W niewielkiej odległości znajdują się między innymi:Masyw Śnieżnika,Czarna Góra Resort,Międzygórze i Wodospad Wilczki,Jaskinia Niedźwiedzia,liczne szlaki piesze i rowerowe,trasy narciarskie po polskiej i czeskiej stronie granicy,Zamek w Międzylesiu.Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami, co znacząco poszerza możliwości turystyczne i rekreacyjne.Na rynku coraz trudniej znaleźć miejsce, które łączy spokojne otoczenie z realnym potencjałem wzrostu wartości. Kotlina Kłodzka od lat przyciąga nowych mieszkańców oraz turystów, a dobrze położone działki budowlane stają się coraz bardziej poszukiwane.Niezależnie od tego, czy planujesz wybudować dom dla swojej rodziny, stworzyć miejsce na weekendowe wyjazdy, czy zrealizować inwestycję pod wynajem krótkoterminowy - ta nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki. Zdjęcia pokazują jej urok, jednak dopiero będąc na miejscu można przekonać się, jak wyjątkowa jest ta lokalizacja.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Międzygórze nż 02

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Domaszków

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.