Budowlana Działka inwestycyjna Szczawnica

Opis

Działka inwestycyjna z MPZP - Jaworki, Pieniny | 8 424 m² Cena: 4 000 000 zł | Lokalizacja: ul. Biała Woda, Jaworki, gm. Szczawnica | Powierzchnia: 8 424 m² | Przeznaczenie" zabudowa mieszkaniowa i turystyczna (3MN/UT2) | Status prawny: pełna własność, brak obciążeń Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w sercu Pienin - w jednej z najbardziej malowniczych i rozpoznawalnych lokalizacji w Polsce. Działka o wybitnej ekspozycji widokowej, co oznacza teren o unikalnych, szerokich panoramach górskich, często wyróżniany w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego jako obszar o szczególnych walorach krajobrazowych. Południowa ekspozycja i otwarte położenie gwarantują doskonałe nasłonecznienie oraz niepowtarzalny widok na szczyty Pienin, Wysoką (1050 m n.p.m.) i otaczające rezerwaty przyrody. Odległości do kluczowych atrakcji: 900 m - Arena Narciarska Jaworki-Homole, 1,2 km - Wąwóz Homole, 2,1 km - Rezerwaty Biała Woda i Zaskalskie-Bodnarówka, 4,3 km - szczyt Wysoka, 6 km - Wysoki Wierch. W okolicy liczne pensjonaty, agroturystyki i inwestycje turystyczne. W pobliżu sklep wielobranżowy i przystanek autobusowy. Parametry działki powierzchnia: 8 424 m², dojazd: droga utwardzona, prąd: w drodze i wzdłuż granicy działki, teren: lekko nachylony, z widokiem na dolinę i góry. Zgodnie z Planem Ogólnym na rok 2026, teren przeznaczony jest pod: zabudowę mieszkaniową i turystyczną, obiekty usługowe, pensjonaty, hotele butikowe, domki rekreacyjne i glamping, architekturę w stylu tradycyjnym, z dachami dwuspadowymi, maks. powierzchnia zabudowy: 100%, min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%, maks. wysokość budynków: 9 m. Potencjał inwestycyjny Ta nieruchomość to unikalna okazja inwestycyjna - lokalizacja, parametry i walory krajobrazowe pozwalają na realizację rentownego projektu turystycznego lub apartamentowego. możliwość budowy do 30 apartamentów o powierzchni ok. 70 m² każdy, szacunkowa cena sprzedaży jednego apartamentu: ~1 000 000 zł, potencjalna wartość inwestycji: ~30 000 000 zł, doskonała ekspozycja południowa - idealna dla inwestycji typu „slow tourism”, możliwość realizacji kompleksu pensjonatowo-apartamentowego, resortu wellness & spa lub luksusowego glampingu. Świetne stawki najmu krótkoterminowego w regionie (Airbnb): kwiecień: ok. 400 zł/doba, lipiec: 600+ zł/doba, październik: 450+ zł/doba, styczeń: ok. 570 zł/doba. Dokumentacja i dodatki aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, księga wieczysta, mapy i dokumentacja geodezyjna, profesjonalne zdjęcia i nagrania z drona, możliwość przygotowania koncepcji inwestycyjnej oraz wizualizacji architektonicznej. Kontakt Skontaktuj się, aby otrzymać pełną dokumentację oraz propozycję koncepcji inwestycyjnej. To nie jest zwykła działka - to teren o wybitnej ekspozycji widokowej, który może stać się jedną z najbardziej dochodowych inwestycji w regionie Pienin.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep Sezam

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.