SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 8 ar Jaworze Górne, ul. Smrekowa. Cicha, malownicza okolica

Jaworze, śląskie

Powierzchnia: 800 m²
Cena za metr: 375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 375 zł/m²
Mediana okolicy: 398 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Jaworze
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 800 m² (Jaworze) kosztuje 375 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 398 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jaworze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 800 m² (8 arów) położona w Jaworzu Górnym przy ul. Smrekowej. Miejsce wyjątkowo spokojne i zielone, z zabudową jednorodzinną, blisko strumyku. Jaworze to jeden z najbardziej cenionych adresów w okolicach Bielska-Białej — działki trzymają cenę, a podaż jest ograniczona.Media i dojazd: Prąd – na działce Gaz – na działce Woda – własna studnia Kanalizacja – w drodze przy działce (szac. koszt podłączenia ok. 5 000 zł) Dojazd drogą gminną; otoczenie domów jednorodzinnych, dużo zieleni i świetne nasłonecznienie.Zabudowania na działce:Na terenie nieruchomości znajduje się budynek z dobudówką. Dla zainteresowanych możliwa weryfikacja opłacalności remontu. Praktycznie traktujemy go jako do rozbiórki, dzięki temu kupujący może zaplanować nowy dom dopasowany do potrzeb.Plan miejscowy (symbol B8MN) – najważniejsze informacje dla kupującego: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o niskiej intensywności. Dopuszczenia: nieuciążliwe usługi (wbudowane do ok. 30% pow. całkowitej domu) lub niewielki budynek usługowy/gospodarczy na działce; garaże, miejsca postojowe, zieleń. Parametry zabudowy (kluczowe wskaźniki):- Maks. powierzchnia zabudowy: ok. 35% działki.- Wysokość nowej zabudowy mieszkalnej: do 2 kondygnacji nadziemnych + poddasze, ≤ ok. 10 m. Styl zabudowy: budynki jednorodzinne wolnostojące.Pełna treść MPZP do wglądu.Atuty lokalizacji:Jaworze Górne – zielona, uzdrowiskowa okolica z szybkim dojazdem do Bielska-Białej.W sąsiedztwie lasów, potoku/strumyku i szlaków spacerowych; idealne miejsce dla osób ceniących ciszę.Sprawna komunikacja, w zasięgu usługi i szkoły, jednocześnie dalej od głównego ruchu.Zapraszam do kontaktu telPowyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Jaworze

Ta oferta: 375 zł/m²
Mediana okolicy: 398 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1371/12, obręb Jaworze, gm. Jaworze · 240206_2.0001.1371/12

Powierzchnia w ewidencji: 805 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 59 m × 114 m; kształt: nieregularny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,7% · 373–376 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.