Działka inwestycyjna mieszkaniowa + usługa Jaworze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Jaworzu przy ul. Bielskiej  w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicy Bielsko-Biała. Nieruchomość oferuje piękny, otwarty widok na góry oraz ogromny potencjał pod zabudowę jednorodzinną.To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. Doskonała komunikacja  w pobliżu trasa Droga ekspresowa S52 zapewniająca wygodny dojazd do aglomeracji śląskiej oraz szybki wylot w kierunku Czech. Sprawny dojazd do centrum Bielska-Białej zajmuje zaledwie kilka minut.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia.Działka łączy w sobie atuty spokojnej, zielonej okolicy z doskonałą infrastrukturą i świetnym skomunikowaniem  to idealna inwestycja pod wymarzony dom lub lokatę kapitału.Przedmiotem oferty jest działka numer 297/13 objęta MPZP symbol A4MN, która zostanie podzielona na 3 nowe działki oraz zostanie zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez przygotowanie drogi.Działka numer 297/13 po podziale z wydzieloną i przygotowaną drogą dojazdową wzdłuż wschodniej granicy działki.Media:prąd, gaz, woda, kanalizacja sanitarna wszystko w granicach działkiDroga:służebność przejazdu wzdłuż wschodniej granicy działki 297/13 drogą utwardzoną.Cena netto : 820 000 zł MPZP :§ 13. 1. Dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu i oznaczonych symbolami:A1MN do A39MN ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywnościzabudowy,2) przeznaczenie dopuszczalne:a) wykorzystanie maksymalnie 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego dla funkcji usługowej,7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działkibudowlanej: 50%,8) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:35%,9) minimalną powierzchnię działki budowlanej przy nowych podziałach geodezyjnych:a) 2000 m² dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami A11MN i A12MN,b) dla pozostałych terenów 1000 m²,12) maksymalna wysokość zabudowy:a) dla istniejącej zabudowy przeznaczenia podstawowego: do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, niewyższa niż 12,00 m,b) dla nowej zabudowy przeznaczenia podstawowego: do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddaszeużytkowe, nie wyższa niż 10,0 m,c) dla zabudowy przeznaczenia dopuszczalnego do 6,0 mLink do całej treści uchwały MPZP:https://www.jaworze.pl/assets/jaworze/media/files/0088ea41-b50a-4c4b-890d-3e885b0e9eca/uchwala-287-xxxi-142.pdfKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIZapraszam do kontaktu i na prezentację.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-6137/3123/OGS/12/14