SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 828 m2 gotowa pod budowę. Zielona dobrze skomunikowana okolica

Jaworzno, śląskie

Powierzchnia: 828 m²
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · Jaworzno
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; +1,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 9 października 2026

Działka, 828 m² (Jaworzno) kosztuje 210 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 258 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jaworzno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 171 150 zł do 173 880 zł (+1,6%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowa działka budowlana 828 m² – uzbrojona, z utwardzoną drogą dojazdową oraz drugim, prywatnym wjazdem bezpośrednio na działkę. Jaworzno Byczyna – z dogodnym wyjazdem na autostradę A4 (Katowice – Kraków) i trasę S1. Dobrze skomunikowana lokalnie i z miastami aglomeracji. Obok obszaru ochrony przyrody Natura 2000.DZIAŁKApowierzchnia: 828 m²kształt: regularny prostokątteren: płaski, dobrze nasłonecznionydojazd: utwardzona droga wewnętrzna (przystosowana do ciężkiego sprzętu) oraz drugi, prywatny, bezpośredni wjazd na działkę od ulicy (od strony północno-wschodniej). przeznaczenie MPZP: MN8 – zabudowa mieszkaniowa (niska intensywność)Media:woda i kanalizacja – w drodze, bezpośrednio przy działce prąd – w granicy drogi, bezpośrednio przy działce Duży atut:Brak kosztów uzbrojenia działki i przygotowania drogi – oszczędność ok. 35–40 tys. zł oraz czasu.Swoboda wyboru mocy przyłączeniowej (np. pod pompę ciepła, fotowoltaikę, magazyn energii).INFRASTRUKTURA CODZIENNADo centrum Byczyny – 600 m: sklepy, przychodnia lekarska, szkoła, przedszkole, place zabaw, MCKiS; ok. 2 min samochodem / 8–10 min pieszoDyskont Biedronka (dzielnica Jeleń) – 3,7 km (ok. 4 min samochodem).Do centrum Jaworzna – 5 km (ok. 8 minut samochodem).Dwa przystanki autobusowe – 50 m od działki (nr 205 i 264).Droga przy działce (ul. Abstorskich) tylko ruch lokalny, w wyłączeniem ruchu ciężarowego - ograniczenie do 10 ton.Za działką obszar chroniony Natura 2000 (MPZT: zieleń o dużym znaczeniu ekologicznym i krajobrazowym). Gwarancja braku jakiejkolwiek zabudowy na terenie sąsiadującym. To także miejscowe zielone tereny spacerowe: rzeczka, stawy, łąki, las.KOMUNIKACJA2 szybkie wjazdy na autostradę A4: Węzeł Jeleń (3,5 km, ok. 4 minuty) i Węzeł Byczyna (4 km, ok. 5 minut). Od 2027 r. autostrada bezpłatna.węzeł A4 / S1 – 13 km (ok. 10 minut)Dojazd do miast:Katowice : 18 – 30 min (18-22 minuty autostradą, 25-30 minut z pominięciem bramek na autostradzie. Od marca 2027 autostrada przechodzi do Generalnej Dyrekcji Dróg i Autostrad i będzie bezpłatna, budowany będzie też trzeci pas ruchu w obu kierunkach).Mysłowice – 18 km (ok. 15 minut)Sosnowiec – 25 km (ok. 22 minuty)Tychy – 30 km (ok. 20 minut)Kraków – ok. 60 km (ok. 45 minut)Komunikacja miejskaLokalne Przystanki autobusowe "Byczyna Abstorskich" (nr 205 i 264) – 50 m od działki.W centrum dzielnicy (ulica Krakowska, przystanek nr 200) bezpośrednie połączenia m.in. do Katowic, Sosnowca i Mysłowic. To 700 m od działki - 10 minut pieszo, lub 2 przystanki autobusem bezpośrednio z ulicy Abstorskich.Dużo połączeń w ramach Jaworzna (w tym do centrum).Wszystkie połączenia można sprawdzić na stronie PKM Jaworzno i w portalu jaworzno.kiedyprzyjedzie. plW OKOLICYZbiornik Dziećkowice – 6 km (ok. 10 min samochodem / 20 min rowerem)Zalew Sosina (kąpielisko) – 15 km (ok. 23 min samochodem)Park Gródek ("Polskie Malediwy") – 12,5 km (ok. 15 min samochodem)Geosfera (Sodowa Góra) – 9 km (ok. 12 min samochodem)Stadniny koni: Stadnina Arabka (Mysłowice) – 8 km (ok. 12 min)Ośrodek jeździecki Ciężkowice – 12 km (ok. 17 min)Ponadto: Rezerwat Dolina Żabnika i Rezerwat SasankiCENAdziałka: 173 880 złudział w drodze: 14 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Jaworzno

Ta oferta: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 173 880 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 139 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+1,6% od pierwszego wykrycia

171 150 zł173 880 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	173 880 zł	210 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	171 150 zł	210 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

9 października 2026
Podwyżka ceny
171 150 → 173 880 zł (+1,6%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 693/10, obręb Byczyna, gm. Jaworzno (miasto) · 246801_1.0306.693/10

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3066 m², a ogłoszenie podaje 828 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Byczyna Abstorskich (264)
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten Polska Sieć Handlowa
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 18
740 m
9 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZLO Byczyna
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
2,6 km
Uczelnia
Akademia WSB
4,3 km
Stacja kolejowa
Jaworzno Ciężkowice
6,7 km